성남지원 2019타경9974-1 이리스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-15 · 경매접수
2. 19-10-16 · 경매개시결정
3. 19-10-16 · 배당요구종기
4. 21-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9063만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

312.24㎡ (94.5평)

토지면적

407.00㎡ (123.1평)

제시외면적

없음

보증금

5906만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3020만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

머루숯길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이리스빌 · 312.24㎡ (94.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

오포읍 621-2 · 생산관리지역

호

4층,이리스빌씨동

당사자

채권자

성OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 소재 "광명초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1)기호2: 대체로 부정형인 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임. 2)기호3: 대체로 부정형인 토지로서, 주거나지임. 3)기호4: 대체로 사다리형인 토지로서, 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 6미터 내외의 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1)기호2: 계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 2)기호3: 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 3)기호4: 계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "사진용지"와 같이 ㉠(판넬조, 사무실 등, 약 52㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕, 아스팔트싱글) 4층건으로서(사용승인일: 2013.04.23.), 외벽: 인조석 붙임 및 적벽돌 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 창호: 하이새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 계단실 2층-4층: 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, CCTV 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 평가하였음. 3)일반건축물대장상 ‘2019.03.06. 오포읍-1985-위반건축물[1층/건축법 제14조(건축신고)위반/무단증축 52㎡]’로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 621-2 이리스빌씨동 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 621-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 621-11 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 621-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 10명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

황OO

공유자

최OO

교부권자

경O OOO

교부권자

경OOOOOO

근저당권자

성OOOOOOOO

배당요구권자

구OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

현OO

배당요구권자

황OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

박OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

엄OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

전세권자

고OO

지상권자

성OOOOOOOO

채권자

성OOOOOOOO

채권자

현OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-21 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 621-2 이리스빌씨동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕,아스팔트싱글) 4층 단독주택(다가구주택) 1층 13.26㎡ 2층 86.66㎡ 2층 13㎡ 3층 86.66㎡ 3층 13㎡ 4층 84.78㎡ 4층 14.88㎡
• 21-06-21 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 621-2 · 대 314㎡
• 21-06-21 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 621-11 · 대 25㎡
• 21-06-21 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 621-13 · 도로 98㎡ (갑구 2번 김일용 지분 98분의 68 전부)

주변

학군

• 786m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1096m · 신현중학교 · 중학교
• 1123m · 장안중학교 · 중학교
• 1368m · 성남장안초등학교
• 1370m · 신현초등학교

버스

• 215m · 신현행정문화체육센터.지엔지 · 520, 522-1
• 266m · 용마신현타운3차 · 520, 522-1
• 329m · 현대모닝사이드2차아파트 · 520, 522-1
• 402m · 신현동.대호빌리지 · 520, 522-1
• 495m · 삼거리 · 520, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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