성남지원 2019타경50507-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-18 · 경매접수
2. 19-01-22 · 경매개시결정
3. 19-03-28 · 배당요구종기
4. 19-09-23 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 6582만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

54360.50㎡ (16444.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 658만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7643만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

곤지암읍 290-1

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 소재 “만선초등학교” 남서측 인근에 소재하며, 주위는 중소 규모의 공장지대이며, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-기호3까지 차량진입 가능하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통여건은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<기호1>은 북서측 하향 경사지를 옹벽 등에 의해 평탄화한 부정형의 토지로서 나지상태임. <기호2>는 북서측 하향 경사지를 평탄화한 부정형의 토지로서 나지상태이며 남동측 일부는 법면임. <기호3>은 북서측 하향 경사지를 평탄화한 부정형의 토지로서 나지상태임. <기호4>는 북서측 하향 경사지를 평탄화한 부정형의 토지로서 현황 비포장 도로임. <기호5>는 대체로 완경사지로서 부정형이며 자연림 상태임. <기호6>은 대체로 완경사지로서 부정형이며 북측 일부를 평탄화하였으나 대체로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<기호4>는 약 4-5 미터 폭의 비포장도로이며, <기호1><기호2><기호3>은 <기호4>에 접함. <기호5><기호6>은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1><기호2><기호3><기호4> 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. <기호5> 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. <기호6>산14-7 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

<기호1><기호2><기호3>은 공부상 “임야”이나 건물의 신축이 추진되었던 나지임. <기호4>는 공부상 “임야”이나 현황 “도로”임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <기호1><기호3>은 2011.04.에 “단독주택”으로 신축신고를 하였고, <기호2>는 2011.05.에 “창고”로 신축허가를 득한 것으로 탐문되는 바, 관련 내용은 광주시청 등에서 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 290-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 290-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 290-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 290-4 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 293-1 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 산14-7 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1,2,3번 토지는 지목이 임야이나 평탄하게 정지작업이 된 잡종지 상태였고, 3번 토지상에 자연석 무더기, 콘크리트관로 수십개가 적치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

이OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

성OOOOOOO

압류권자

광OO

지상권자

성OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-23 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 290-1 · 임야 1535㎡ (소유자 이동명 지분 전부)
• 19-09-23 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 290-2 · 임야 2874㎡ (공유자 지분 2분의 1 이동명 지분 전부)
• 19-09-23 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 290-3 · 임야 990㎡ (공유자 지분 2분의 1 이동명 지분 전부)
• 19-09-23 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 290-4 · 임야 937㎡ (소유자 이동명 지분 전부)
• 19-09-23 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 293-1 · 임야 89743㎡ (공유자 지분 2분의 1 이동명 지분 전부)
• 19-09-23 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 산14-7 · 임야 5085㎡ (소유자 이동명 지분 전부)

주변

학군

• 521m · 만선초등학교 · 초등학교
• 537m · 만선초등학교 · 초등학교

버스

• 374m · 만선초교앞 · 36-5, 36-52, 광주똑버스02
• 405m · 만선삼거리 · 36-13, 36-13A, 36-14, 36-51, 36-8, 36-9, 945, 946, 947A, 948A, 광주똑버스02
• 414m · 만선삼거리.만선리경로당 · 36-10, 36-13, 36-14, 36-51, 36-51B, 36-8, 36-8B, 36-9, 945, 946, 947B, 948B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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