성남지원 2019타경51883-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-14 · 경매접수
2. 19-03-18 · 경매개시결정
3. 19-05-28 · 배당요구종기
4. 21-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 64억 1981만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8756.00㎡ (2648.7평)

제시외면적

없음

보증금

6억 4198만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 1882만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

역동 216-34 · 생산녹지지역

당사자

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

박우성

소유자

박미정

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 역동 소재 "경안중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 국도주변 경지정리된 농경지대로서 본건 북서측으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교등이 소재하고 국도주변으로는 소규모공장 및 창고, 근린생활시설등이 소재하는등 신축 및 개 발등이 활발하게 진행중인 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장 및 경강선인 경기광주역이 소재하여 제반 대중교통 이용은 수월한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(2) 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(3) 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(4) 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(5) 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(6) 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(7) 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(8) 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(9) 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(10) 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(11) 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(12) 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(13) 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(14) 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측(왕복6차선), 남서측(왕복4차선)으로 차도,인도가 분리된 도로를 이용 접근 가능하며 본건 남동측의 로폭 약 6-7미터의 비포장도로를 이용하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 도시지역 , 생산녹지지역 , 개발행위허가제한지역(2018-11-30)(광주역세권 2단계) 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[경안중])<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인 요[한국정보통신기능대학])<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법 >,공장설립승인지역<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 >,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법 률> , 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(3,5,6,7,8,9,10,12,13,14) 도시지역 , 생산녹지지역 , 개발행위허가제한지역(2018-11-30)(광주역세권 2단계) 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(4,11) 도시지역 , 생산녹지지역 , 개발행위허가제한지역(2018-11-30)(광주역세권 2단계) 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[경안중])<교육환경 보 호에 관한 법률> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 용규제 기본법 시행령」

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 소유자 미상의 수목 수십주가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

조사일 현재 본건은 공부상 지목이 답이나 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 역동 216-34 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 광주시 역동 216-49 · 토지 · 답
• 목록 11 · 경기도 광주시 역동 216-97 · 토지 · 답
• 목록 12 · 경기도 광주시 역동 216-98 · 토지 · 답
• 목록 13 · 경기도 광주시 역동 216-99 · 토지 · 답
• 목록 14 · 경기도 광주시 역동 216-100 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 광주시 역동 216-36 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 광주시 역동 216-38 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 광주시 역동 216-43 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 광주시 역동 216-44 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 광주시 역동 216-45 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 광주시 역동 216-46 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 광주시 역동 216-47 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 광주시 역동 216-48 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1번 토지의 지목은 답이나, 현황은 잡초가 자라는 잡종지 상태임. 목록2-14번 토지의 지목은 답이나, 현황은 경계구분없이 연접하여 평탄한 지반이 조성되어 있고, 대부분의 토지는 참깨, 마늘 등 농작물을 재배하는 밭으로 이용중이고 군데군데 관상용 소나무 수십그루가 식재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

정OO

가처분권자

정OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

정OO

소유자

박OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-30 · 경기도 광주시 역동 216-34 · 답 153㎡
• 21-08-30 · 경기도 광주시 역동 216-49 · 답 535㎡
• 21-08-30 · 경기도 광주시 역동 216-97 · 답 52㎡
• 21-08-30 · 경기도 광주시 역동 216-98 · 답 66㎡
• 21-08-30 · 경기도 광주시 역동 216-99 · 답 45㎡
• 21-08-30 · 경기도 광주시 역동 216-100 · 답 63㎡
• 21-08-30 · 경기도 광주시 역동 216-36 · 답 1980㎡
• 21-08-30 · 경기도 광주시 역동 216-38 · 답 1712㎡
• 21-08-30 · 경기도 광주시 역동 216-43 · 답 1869㎡
• 21-08-30 · 경기도 광주시 역동 216-44 · 답 608㎡
• 21-08-30 · 경기도 광주시 역동 216-45 · 답 747㎡
• 21-08-30 · 경기도 광주시 역동 216-46 · 답 251㎡
• 21-08-30 · 경기도 광주시 역동 216-47 · 답 218㎡
• 21-08-30 · 경기도 광주시 역동 216-48 · 답 457㎡

주변

학군

• 241m · 경안중학교 · 중학교
• 242m · 경안중학교 · 중학교
• 279m · ICT폴리택대학 · 대학교
• 465m · 역동초등학교 · 초등학교
• 466m · 역동초등학교 · 초등학교
• 1152m · 광주중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 경안중.ICT폴리텍대학 · 1, 1-12, 1-21, 1113, 13, 17, 17-1, 2-1, 2-6, 20, 31-2, 31-3, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 60, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 67m · 경안중.ICT폴리텍대학 · 1, 1-12, 1-21, 1113, 13, 17, 17-1, 2-1, 2-6, 20, 31-2, 31-3, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 60, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 255m · 경안중.ICT폴리텍대학.e편한세상 · 1, 1-12, 1-21, 1005, 1117, 13, 33-2, 학생2, 학생4
• 277m · 경안중.ICT폴리텍대학.e편한세상 · 1, 1-12, 1-21, 1005, 1117, 13, 33-2, 학생1, 학생3
• 423m · 경기광주역입구 · 1113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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