경매· 도로
성남지원 2019타경51890-1
경기도 광주시 경안동 129-14
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6634만· 감정가 9477만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6634만감정가 대비 70%
- 감정가
- 9477만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6873만 ~ 8213만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6634만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 132.00㎡ (39.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 663만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4674만
- 담당계
- 2계 · (031)737-1322(구내:1322)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 도로
- 대지권
- 경안동 129-14
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "광주시공설운동장" 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 다세대주택 등의 공동주택이 혼재하는 후면의 기존주택지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장이 인근에 위치하는바 대중교통 사정은 무난시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인근지 대비 북측 하향 완경사의 사다리형 토지로서 현황 도로 등으로 이용되고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건은 연접 도로부지와 함깨 남북방향으로 개설된 노폭 약 7-8미터의 포장도입니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-19 | sd | 2019.12.19 송달간주 |
| 19-12-16 | sd | 2019.12.18 도달 |
| 19-12-10 | sd | 2019.12.13 도달 |
| 19-04-15 | sd | 2019.04.19 도달 |
| 19-03-22 | sd | 2019.03.26 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 광주시 경안동 129-14 · 토지 · 도로
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
주변 주택의 진입로로 사용중임.
부동산표시목록
가압류권자 장OO
교부권자 광OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
근저당권자 장OO
근저당권자 최OO
채권자 장OO
채무자겸소유자 구OO
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
19-11-25 · 경기도 광주시 경안동 129-14 · 도로 132㎡
당사자
- 채권자
- 장OO
- 채무자
- 구교철
- 소유자
- 구교철
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 301m경안초등학교초등학교
- 314m경안초등학교초등학교
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- 752m광주초등학교초등학교
- 770m광주중학교중학교
- 1129m광주송정초등학교초등학교
버스
- 113m동보아파트300, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
- 129m동보아파트300, 33, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
- 256m공설운동장(미정차)2-2, 33-2, 34-1, 35, 35-1, 35-2
- 271m광주시노인복지관17-1, 31-2, 31-3, 33, 431, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
- 308m보건소.공설운동장1, 1-21, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 17-1, 2-1, 2-2, 2-6, 2-7, 3, 3-1, 31-2, 31-3, 33, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 35-35, 38-19, 431, 432, 60, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6873만 ~ 8213만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 도로
- 소재지
- 경기도 광주시 경안동 129-14
- 감정가
- 9477만
- 최저가
- 6634만 (70%)
- 기일
- 19-11-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 6634만 × 104~124% = 6873만 ~ 8213만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 광주시 진행 물건
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