성남지원 2019타경53155-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-22 · 경매접수
2. 19-04-24 · 경매개시결정
3. 19-04-24 · 배당요구종기
4. 21-01-25 · 7차 매각기일 · 최저가 1292만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

763.14㎡ (230.8평)

제시외면적

없음

보증금

129만 (최저가의 10%)

청구금액

2817만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

중대동 195-20

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 중대동 소재 "텃골마을" 북서측에 인근에 위치하며 부근은 마을주변 농경지대로서 인근으로 전원주택, 다세대주택, 농경지, 임야등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근이 용이하나 대중교통이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-5, 7-12, 14-17) 부정형 완경사의 토지로서 도로로 이용중임. 기호(6) 부정형 완경사의 토지로서 하천 상태임. 기호(13) 부정형 완경사의 토지로서 전,도로,하천 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1-5, 7-12, 13-17)가 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4,7-11,13-17) 계획관리지역(계획관리) 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(5,6,12) 계획관리지역(계획관리) 소하천구역(소하천부지 인접토지는 건설과 하천팀에 별도 확인요)<소하천정비법> , 자연보전 권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태 계 보전에 관한 법률> , 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

가. 조사일 현재 본건 기호(13)토지는 공부상 지목이 전이나 현황 "전,일부도로,일부하 천"상태인 바 공법상의 제한을 감안하여 평가가격을 산정하였으니 경매 진행 및 입 찰시 참고하시기 바랍니다. 나. 조사일 현재 본건 기호(6)토지는 공부상 지목이 전이나 현황 "하천" 상태인 바 공 법상의 제한을 감안하여 평가가격을 산정하였으니 경매 진행 및 입찰시 참고 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 본건 기호(17) 토지는 공유지분의 토지로서, 정혜란지분의 위치가 특정 되지 않아 필지 전체를 기준으로 평균단가를 산정하고 귀원 제시목록의 지분비율(428분의148. 14)에 의거 면적 사정 하였으니 경매진행 및 입찰시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 중대동 195-20 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 경기도 광주시 중대동 195-35 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 광주시 중대동 195-37 · 토지
• 목록 12 · 경기도 광주시 중대동 195-44 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 경기도 광주시 중대동 195-39 · 토지
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• 목록 7 · 경기도 광주시 중대동 195-78 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 광주시 중대동 195-25 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 광주시 중대동 195-28 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

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점유

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점유

미상 · 0명

목록 6번 토지의 지목은 전이나, 현황은 진입로의 일부임.

부동산표시목록

가등기권자

고OO

가압류권자

안OO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

와OOOOOOOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

정OO

교부권자

경OOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

광OO

압류권자

이OOOO

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-16 · 경기도 광주시 중대동 195-20 · 도로 96㎡
• 20-11-16 · 경기도 광주시 중대동 195-22 · 도로 179㎡
• 20-11-16 · 경기도 광주시 중대동 195-26 · 도로 118㎡
• 20-11-16 · 경기도 광주시 중대동 195-25 · 도로 52㎡
• 20-11-16 · 경기도 광주시 중대동 195-28 · 도로 122㎡
• 20-11-16 · 경기도 광주시 중대동 195-35 · 도로 48㎡
• 20-11-16 · 경기도 광주시 중대동 195-21 · 도로 428㎡ (- 정혜란 지분 428분의 148.14 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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