와든스톤법원경매

경매· 대지

성남지원 2019타경55113-1 NF

경기도 광주시 도척면 상림리 48-8

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3769만59만/평· 감정가 5384만 (70%)

담당계6계(031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

성남지원 2019타경55113-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3769만감정가 대비 70%
감정가
5384만
최저 평당가
59만/평토지면적 기준 · 총액 3769만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3856만 ~ 4907만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3769만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
212.00㎡ (64.1평)
제시외면적
없음
보증금
376만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6976만
도로명주소
사기소길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 대지
대지권
도척면 48-8 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 상림리 소재 "상림3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중·소규모 공장 및 창고, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 불가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 도보로 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도, 건물이용 및 임대개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 지상위에 일련번호 2) 건물이 등재되어 있으나, 기준시점 현재 소재불명 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-11-07mg—
19-11-20sd2019.12.05 도달
19-09-11sd2019.09.25 폐문부재
19-07-08sd2019.07.25 폐문부재
19-07-01sd2019.07.05 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 광주시 도척면 상림리 48-8 · 토지 · 대지

목록 2 · 경기도 광주시 도척면 상림리 48-8 · 건물

현황조사

조사 1회

부동산표시목록

교부권자 강OOOO

교부권자 경O OOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

임차인 유OO

채권자 윤OO

채무자겸소유자 유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-11-13 · 경기도 광주시 도척면 상림리 48-8 · 대 212㎡

당사자

채권자
윤OO
채무자
유OO
소유자
유OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1297m광일중학교중학교
  • 1376m도척초등학교초등학교

버스

  • 178m상림3리37-3, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3856만 ~ 4907만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경기도 광주시 도척면 상림리 48-8
감정가
5384만
최저가
3769만 (70%)
기일
23-11-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3856만 ~ 4907만중간 추정: 4195만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 77.9%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3769만 × 102~130% = 3856만 ~ 4907만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 광주시 진행 물건