성남지원 2019타경60054-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-05 · 경매접수
2. 19-11-06 · 경매개시결정
3. 19-11-06 · 배당요구종기
4. 21-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.44㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2651만

담당계

8계 · 031-737-1333

도로명주소

산이길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.44㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

초월읍 44-6

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

염OO

소유자

염OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1997. 06. 02. 사용승인된 철근콘크리트조 및 경량철골조 경사스라브지붕 2층건 주택 및 부속사(창고)로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감, 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등, 바닥 : 목재마루, 장판지 및 타일 붙임 등, 창호 : 칼라샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실3, 현관 등)으로 이용중임. 2층 : 주택(방3, 거실, 욕실2, 현관 등)으로 이용중임. 부속사(창고) : 평가시점 현재 멸실되어 소재하지 않음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비, 위생설비, 심야전기 및 태양열 보일러시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

다수개의 샷시조 넥산지붕 부속시설이 부합되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 산이리 소재 "산이1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 농촌주택지 대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측 인근으로 3번국도 (경충대로)가 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하며, 북서측 근거리에 경강선 "초월역"이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017.12.26. 준공된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건내23층 202호로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 평지의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 4-5미터 내외, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대 책지역(1권역)(환경정책기본법)이며, 기호1은 도시계획시설 소로2류(폭8M-10M)(접함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 산이길 44-6, 2층202호 (티아모) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

통OOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

여OO

임차인

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-18 · 경기도 광주시 초월읍 산이길 44-6, 2층202호 (티아모) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설 1층 108.83㎡ 2층 216.18㎡ 3층 216.18㎡ 4층 216.18㎡ 옥탑1층 25.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 50.44㎡

주변

학군

• 941m · 초월중학교 · 중학교
• 1449m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1460m · 도곡초등학교 · 초등학교

버스

• 364m · 모다아울렛 · 1113-1, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 383m · 벽산대주아파트 · 1113-1, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 392m · 벽산.대주아파트.모다아울렛 · 1113-1, 1113-10, 114, 300, 35-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 497m · 빙그레.코아루아파트 · 1113-1, 1113-10, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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