성남지원 2019타경61132-4 예림빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-06 · 경매접수
2. 19-12-10 · 경매개시결정
3. 19-12-10 · 배당요구종기
4. 21-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1130만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.63㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9699만

담당계

8계 · 031-737-1333

도로명주소

문형산안길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 예림빌 · 51.63㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 298-10 · 계획관리지역

호

4층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 (1,2)는 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택과 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건 (3)는 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현중학교" 서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택과 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건 (4)는 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "서칭퍼블릭골프클럽" 북동측 인근에 위치하며 위치하며 주위는 단독주택과 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 (1)까지 차량출입이 가능하고 인근 버스정류장이 도보 약 6분거리에 소재하는 등 교통상황은 보통임. 본건 (2)까지 차량출입이 가능하고 인근 버스정류장이 도보 약 4분거리에 소재하는 등 교통상황은 보통임. 본건 (3)까지 차량출입이 가능하고 인근 버스정류장이 도보 약 4분거리에 소재하는 등 교통상황은 보통임. 본건 (4)까지 차량출입이 가능하고 인근 버스정류장이 도보 약 6분거리에 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 (1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서 외벽 : 석재 붙임마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 플라스틱 샷시 이중창 본건 (2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제103호로서 외벽 : 석재 붙임마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 플라스틱 샷시 이중창 본건 (3) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서 외벽 : 석재 붙임마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 플라스틱 샷시 이중창 본건 (4) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서 외벽 : 석재 붙임마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 플라스틱 샷시 이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 (1) : 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 본건 (2) : 다세대주택(방2, 욕실2, 다용도실, 거실, 주방, 발코니2, 현관 등)으로 이용중임. 본건 (3) : 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 본건 (4) : 다세대주택(방3, 욕실, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 (1) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 본건 (2) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 본건 (3) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 본건 (4) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 (1) : 남 하향 완경사지 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 본건 (2) : 남 하향 완경사지 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 본건 (3) : 남동 하향 완경사지 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 본건 (4) : 북서 하향 완경사지 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 (1) : 남동측으로 폭 약 6m도로와 접함. 본건 (2) : 북동측으로 폭 약 6m도로와 접함. 본건 (3) : 동측으로 폭 약 6m도로와 접함. 본건 (4) : 동측으로 폭 약 6m도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 (1) : 계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 문화재보존영향 검토대상구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역) 본건 (2) : 계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 자연취락지구, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역) 본건 (3) : 계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역) 본건 (4) : 계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 (3)는 등기사항전부증명서상 주건축물 제1동으로 기재되어 있지만 현황 동심포레스트타운 305동으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 회덕동 356-30 예림빌 비동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 회덕길28번길 49-18, 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 883-14 주건축물 1동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 298-10 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

목록3) 광주시 오포읍 신현리 883-14 (상태길 66-17) 건물 외벽에는 `305동`이라고 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차권자

최OO

임차인

윤OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-22 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 298-10 3층301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지1층 82.86㎡ 지1층 67.79㎡ 1층 169.93㎡ 2층 169.93㎡ 3층 169.93㎡ 4층 62.19㎡ 옥탑1층 10.56㎡ 철근콘크리트구조 51.63㎡

주변

학군

• 952m · 광명초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 테라스오포아파트.산하빌라 · 521
• 195m · 한양슈퍼 · 521
• 254m · 한양슈퍼 · 521
• 437m · 테라스오포3단지 · 521
• 457m · 동심8차빌라 · 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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