성남지원 2019타경61163-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-09 · 경매접수
2. 19-12-16 · 경매개시결정
3. 19-12-16 · 배당요구종기
4. 21-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.01㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상태길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 55.01㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

73-8

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 오포e편한세상1차아파트 남서측 인근에 위치하는 다세대주택으로, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량이 접근이 자유로우며, 인근에 노선버스 및 광역버스 정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통이용 편의성은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 기호 <1> 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 내 1층 101호로서, 사용승인일: 2015년 06월 15일, 외벽: 외장용 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배, 일부 인테리어 마감재 및 타일붙임 등, 창호: 하이샷시 2중창호 등임. - 기호 <2> 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 내 4층 401호로서, 사용승인일: 2015년 04월 06일, 외벽: 외장용 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배, 일부 인테리어 마감재 및 타일붙임 등, 창호: 하이샷시 2중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호 <1> 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. - 기호 <2> 다세대주택(4층: 방3, 욕실, 주방/식당, 발코니, 현관 등) (다락: 다락, 방2, 욕실, 보일러실, loof 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

- 기호 <1> 주택으로서 위생설비, 급수 및 배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 출입문통합보안시스템, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 등을 갖추고 있음. - 기호 <2> 주택으로서 위생설비, 급수 및 배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 출입문통합보안시스템, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 <1>, 기호 <2> 모두 북서하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 다세대주택(한울빌리리)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 한울빌리지 북서측 단지입구가 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 <1> 및 기호 <2> 공통 계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 기호 <1> : 해당사항 없음. - 기호 <2> : 건축물대장상 다락 부분의 실제 이용상황이 방, 욕실, 보일러실 등으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 구체적 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 상태길 73-6, 비동 1층101호 (한울빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 상태길 73-8, 씨동 4층401호 (한울빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

구OO

압류권자

경O OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

오OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-30 · 경기도 광주시 오포읍 상태길 73-8, 씨동 4층401호 (한울빌리지) · 철근콘크리트구조(철근콘크리트조) 기타지붕(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 1층 110.02㎡ 2층 110.02㎡ 3층 110.02㎡ 4층 110.02㎡ 철근콘크리트조 55.01㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 337m · 신현초등학교
• 670m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 55m · 신현4통마을회관 · 522-2
• 170m · 듀크빌 · 522-2
• 229m · 태성빌딩 · 522-2
• 295m · e편한세상 · 521, 522-2, 신현양재MDRT
• 442m · 소을마을입구 · 522-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다