성남지원 2019타경62081-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3350만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수렁개들길32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 문형리 소재 "문형2리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 중·소규모 공장, 창고시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하고 있어, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건물 내 4층 404호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 외장 대리석 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제4층 제404호 아파트로서, 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 완경사지로서 230필지 일단의 부정형의 토지이며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구(2014-04-11)(아파트용지1), 주거개발진흥지구 (2018-04-24), 지구단위계획구역(2018-04-24), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-09-02)(집산도로) (접합), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 대지권 미정리 상태이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 오포읍 수렁개들길32번길 50, 108동 4층404호 (오포문형양우내안애아파트)

감정가

3억 3500만

최저가

3억 3500만 (100%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

23-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음