성남지원 2019타경62173-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-31 · 경매접수
2. 20-01-03 · 경매개시결정
3. 20-01-03 · 배당요구종기
4. 21-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 6246만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

8606.46㎡ (2603.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 624만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 2221만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

오포읍 131-41 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

의OOO OOOOOO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현중학교" 북동측에 위치하며, 부근은 자연림, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중 교통의 편의성은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 북서측 하향 완경사인 사다리형(기호(1),(3),(4)) 및 부정형(기호(2))토지로서, 자연림으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1),(2)의 북서측으로 노폭 약 15미터, 본건 기호(3),(4)의 남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호(1)>,<기호(2)> 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(녹지용지), 제2종지구단위 계획구역(신현1_지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접합), 상대보호구역(2014-11-11)(학교환경위생정화구역 세부내역은 교육청에 별도확인요(오포중학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법 률>, 특별대칙지역(1권역)<환경정책기본법> <기호(3)> 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(녹지용지), 주거개발진흥지구 (주거용지), 제2종지구단위계획구역(신현1_지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 중로2류(폭15M-20M)(국지도로)(접합), 상대보호구역(2014-11-11)(학교환경위 생정화구역 세부내역은 교육청에 별도확인요(오포중학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생 태계보전에 관한 법률>, 특별대칙지역(1권역)<환경정책기본법> <기호(4)> 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용지), 제2종지구단위 계획구역(신현1_지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접합), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대칙지역(1권역)<환경정책 기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 산131-22 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 산131-41 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 산131-109 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 산131-116 · 토지 · 임야

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 부동산 목록 1. 2.는 대부분 교목이 우거진 자연림으로 이루어져 있으며, 넓은 면적인 본건 토지에 대하여 목측으로 개략적인 조사를 하였으며 본 건 토지의 정확한 면적이나 인접토지와 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

강OOOOOOO

소유자

안OO

압류권자

인OOOO

지상권자

강OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자

의OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-15 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 산131-41 · 임야 11448㎡ (갑구7번 안승준 지분 15762분의 7213.18 및 갑구 11번 안승준 지분 15762분의 1652.9 및 갑구38번 안승준지분 31524분의 5316.8637 전부(지분합계 31524분의 23049.0237))
• 21-03-15 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 산131-116 · 임야 323㎡ (갑구3번 안승준 지분 15762분의 7213.18 및 갑구6번 안승준 지분 15762분의 1652.9 및 갑구10번 안승준 지분 31524분의 5316.8637 전부(지분합계 31524분의 23049.0237))

주변

학군

• 93m · 신현중학교 · 중학교
• 435m · 신현초등학교
• 812m · 광명초등학교 · 초등학교

버스

• 314m · 율동공원라폴리움 · 1150, 119, 119-1, 17, 17-1, 520, 521, 522, 신현양재MDRT
• 339m · 태재고개 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 520, 521, 522, 522-2, 서울06출근, 서울06퇴근, 신현양재MDRT
• 352m · e편한세상후문 · 522-2
• 378m · 현대모닝사이드1차아파트건너 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 520, 521, 522, 서울06퇴근, 신현양재MDRT
• 393m · 현대모닝사이드1차아파트앞 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 520, 521, 522, 서울06출근, 신현양재MDRT

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다