성남지원 2020타경102-1 벽산블루밍1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-03 · 경매접수
2. 20-01-20 · 경매개시결정
3. 20-01-20 · 배당요구종기
4. 21-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

168.85㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

3731만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

8계 · 031-737-1333

도로명주소

회안대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산블루밍1단지 · 168.85㎡ (51.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 621-21

호

20층

당사자

채권자

광OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "벌원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 공공시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 13층 1303호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 외장 석재타일붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제13층 제1303호 아파트로서, 방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 완경사지로서 부정형의 토지이며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장지3_지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도확인요), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역 <경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주하남 교육지원청에 별도 확인요(벌원초))<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 회안대로 621-21, 103동 13층1303호 (장지동,벽산블루밍1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

광OOOOOO

근저당권자

이O

근저당권자

이OO

소유자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

광OOOOOO

채권자

이OO

채무자

김OO

채무자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-18 · 경기도 광주시 회안대로 621-21, 103동 13층1303호 (장지동,벽산블루밍1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 699.21㎡ 2층 693.98㎡ 3층 682.97㎡ 4층 681.94㎡ 5층 681.94㎡ 6층 681.94㎡ 7층 681.94㎡ 8층 681.94㎡ 9층 681.94㎡ 10층 681.94㎡ 11층 681.94㎡ 12층 681.94㎡ 13층 681.94㎡ 14층 681.94㎡ 15층 681.94㎡ 16층 681.94㎡ 17층 681.94㎡ 18층 681.94㎡ 19층 681.94㎡ 20층 681.94㎡ 철근콘크리트구조 168.85㎡

주변

학군

• 100m · 벌원초등학교 · 초등학교
• 854m · 탄벌중학교 · 중학교
• 869m · 탄벌중학교 · 중학교
• 883m · 서울장신대학교 · 대학교
• 1052m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1061m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1493m · 역동초등학교 · 초등학교
• 1494m · 역동초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 벽산블루밍 · 33-4
• 165m · 경남아너스빌 · 33-4
• 204m · 벽산블루밍 · 17-1, 300, 33
• 283m · 광주경찰서.경남.벽산.서희아파트 · 17-1, 300, 33
• 305m · 경남아너스빌 · 17-1, 300, 33, 33-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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