성남지원 2020타경485-1 글렌하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-17 · 경매접수
2. 20-01-20 · 경매개시결정
3. 20-01-20 · 배당요구종기
4. 21-01-25 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.93㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5797만

담당계

4계 · (031)737-1324

도로명주소

오포로171번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 글렌하우스 · 53.93㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

능평동 102-13

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재"능평교차로"북서측 인근에 위치하고 있 으며,주위는 단독주택,다세대주택,근린생활시설,임야 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층건 내 4층 402호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 석재형 타일붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일붙임 등 마감. 바 닥 : 마루깔기,타일 등 마감. 창 호 : 새시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 인접지보다 높고 그 외의 인접지 및 도로와는 대체로 등고 평탄한 사다리 형의 토지로서 남서측 인접지를 제외한 인접지 및 도로와 경계 구분이 없으며 공 동주택(다세대주택)용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 북동측으로 폭 약 6미터 정도의 도로에 접하나 현황은 인접지와 일단으 로 이용중이므로 도로의 경계 구분이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리),국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)),자연보전권 역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> ,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 지붕과 천정 사이에 공부상에 등재되지 않은 다락이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 거실,방,주방 등에 건축물현황도상 확장 발코니로 표시되어 있는 부분은 발 코니가 없음. -본건은 일부 창호에 차양 등이 설치되어 있으며 다락 전면의 테라스에 데크 공사 가 되어 있음. -본건 지붕과 천정 사이에 소재하는 다락의 별첨 내부구조도상 괄호 내에 추정되 는 용도를 기재하였으므로 확인하시기 바람. -본건 지붕과 천정 사이에 소재하는 다락의 면적은 건축물현황도상 계단실을 포함 하여 약 45.9㎡ 정도이므로 확인하시기 바람. -본건 1동의 건물 외벽에"글렌하우스", 건물 입구에"Glen House" 등으로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 오포로171번길 34-13, 101동 4층402호 (글렌하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

소유자

강OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-16 · 경기도 광주시 오포읍 오포로171번길 34-13, 101동 4층402호 (글렌하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 171.68㎡ 1층 119.19㎡ 2층 119.19㎡ 3층 119.19㎡ 4층 119.19㎡ 철근콘크리트구조 53.925㎡

주변

학군

• 976m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 296m · 인성가스충전소 · 1150, 119, 14-3, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
• 303m · 인성가스충전소 · 1150광주, 1500-2광주
• 365m · 시안.엘리시움 · 1150, 119, 14-3, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
• 465m · 능평리회전교차로 · 1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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