성남지원 2020타경1969-1 삼성하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-02 · 경매접수
2. 20-03-03 · 경매개시결정
3. 20-03-03 · 배당요구종기
4. 21-03-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.46㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

8638만

담당계

4계 · (031)737-1324

도로명주소

중앙로349번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성하이츠 · 51.46㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송정동 349-15

호

4층

당사자

채권자

광OOOOOO

채무자

김OO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 송정동 소재 `송정교차로` 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 저층의 공동주택, 소규모 공장 및 창고, 간선도로변 주유소 등의 근린생활시설, 농경지와 임야 등이 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 남동측 인근 간선도로변의 노선버스 등 이용 가능하여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건 중 1층 102호로서 외벽: 치장벽돌 등 마감. 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감. 창호: 하이샷쉬 및 유리창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다. (별첨 `건물개황도` 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있는 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1토지 (438-1) : 국토이용용도지역기타(성장관리지역(일반형)), 도시지역, 자연녹지지역, 소하천구역(소하 천부지 인접토지는 건설과 하천팀에 별도 확인요)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정 비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관 한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함) 2-5토지 (438-9, -11, -14, -15) : 국토이용용도지역기타(성장관리지역(일반형)), 도시지역, 자연녹지지역, 자연보전권역<수 도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보 전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 중앙로349번길 46-15, 1층102호 (송정동,삼성하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

교부권자

서O OOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

권OO

소유자

주OOO OOO

임차인

육OO

채권자

광OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-02 · 경기도 광주시 중앙로349번길 46-15, 1층102호 (송정동,삼성하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택 지1층 155.72㎡ 1층 114.62㎡ 2층 114.62㎡ 3층 114.62㎡ 4층 114.62㎡ 철근콘크리트구조 51.46㎡

주변

학군

• 1332m · 광주송정초등학교
• 1336m · 광주송정초등학교 · 초등학교
• 1377m · 번천초등학교 · 초등학교
• 1403m · 번천초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 밀목주유소.21세기자동차학원 · 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 35-5, 38-19, 431
• 277m · 회안대로(미정차) · 1113-1, 1113-11, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 35-5, 38-19, 431
• 418m · 밀목빌라 · 1113, 1113-1, 1113-11, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 35-5, 431
• 485m · 밀목빌라단지 · 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 35-5, 431

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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