성남지원 2020타경2672-1 위너스힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-18 · 경매접수
2. 20-03-20 · 경매개시결정
3. 20-03-20 · 배당요구종기
4. 21-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4308만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.14㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1430만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8362만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

경충대로543번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 위너스힐 · 53.14㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

곤지암읍 543-1

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 소재 경강선 "곤지암역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 경강선 "곤지암역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 벽돌붙임 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 조사됨. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 진입로 개설되어 있으며, 본건 남서측 왕복2차선 지방도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 면적 및 도면이 등재되어 있지 않으나 탐문 결과 제시외 건물인 다락을 포함한 복층구조로 조사되었으니 경매 진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 경충대로543번길 35-1, 102동 4층402호 (위너스힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김O

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-18 · 경기도 광주시 곤지암읍 경충대로543번길 35-1, 102동 4층402호 (위너스힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 99.56㎡ 지1층 83.21㎡ 1층 123.8㎡ 2층 123.8㎡ 3층 123.8㎡ 4층 123.8㎡ 철근콘크리트구조 53.14㎡

주변

학군

• 1043m · 곤지암중고등학교
• 1045m · 곤지암중학교 · 중학교
• 1055m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 1070m · 곤지암 초등학교 · 초등학교
• 1073m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 1075m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 1075m · 곤지암초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 묵방리 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-72, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 229m · 곤지암LG아파트 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-7, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 298m · 묵방리 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-7, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 328m · 곤지암LG아파트 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-72, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다