성남지원 2020타경2986-1 쉬스마일

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-01 · 경매접수
2. 20-04-02 · 경매개시결정
3. 20-04-02 · 배당요구종기
4. 21-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.48㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

2261만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 237만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

대명대길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쉬스마일 · 60.48㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 18-32

호

4층

당사자

채권자

성OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "중앙골프연습장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하 1층/지상 4층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2016.12.16) 외벽: 외장 석재붙임 및 시멘 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 단위세대(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 테라스 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 및 지하주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 5필 일단의 부정형의 토지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5) 공히 계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 적용 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목목 및 등기사항전부증명서상 기호(1-3) 지목은 각 "창고용지, 도로, 공장용지"였으나, 토지대장상 2018.07.11 "대"로 지목변경된바 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 후첨 "사진용지"와 같이 본건 외부에 소재하는 목재테크시설은 본건에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 대명대길 18-32, 1층101호 (쉬스마일302동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO

압류권자

강OOOO

임차인

곽OO

채권자

성OOOOOOO

채권자

성OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-08 · 경기도 광주시 오포읍 대명대길 18-32, 1층101호 (쉬스마일302동) · 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 188.19㎡ 1층 142.95㎡ 2층 142.95㎡ 3층 142.95㎡ 4층 142.95㎡ 철근콘크리트구조 60.48㎡

주변

학군

• 710m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1480m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 219m · 능평119안전센터 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근, 서울06퇴근
• 264m · 용상골현대아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근
• 321m · 용상골현대아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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