성남지원 2020타경4074-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-18 · 경매접수
2. 20-05-19 · 경매개시결정
3. 20-05-19 · 배당요구종기
4. 21-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1811만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

245.77㎡ (74.3평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

4181만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

회덕길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 245.77㎡ (74.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

회덕동 118-12 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

김OO

채무자

소OO

소유자

소OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "보현사" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 임야, 농경지 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나, 남측 원거리에 버스정류장 소재하여 버스정류장까지의 거리 등을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리 완경사의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 자연취락지구, 제한보호구역(방공기지 : 1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 사진용지와 같이 수목(조경수) 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 본건 지적의 경계확인 등은 지적도 및 기타 참고자료를 활용하여 개략적으로 판단하였는 바 참고바라며, 필요시 정밀측량을 요함. 2) 본건 지상에 소재하는 조경수, 옹벽 및 담장 등은 토지에 포함평가하였는 바 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후면 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, LPG가스설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면"건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 본건 기호2는 건물개황도 및 이용상황 등은 일반건축물대장 건축물현황도 기준으로 외부목측 등 현지조사된 사정을 참고하여 작성하였는바 경매진행시 참고 바라며 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인바람. 2) 본건에 소재하는 제시외 건물 등은 외부목측 등에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였고, 제시외 2-1은 구조, 시공 및 마감상태, 이용 및 관리상태 등을 고려하여 원가법으로 평가하되, 관찰감가법을 병용하였으며, 경매참여시 소유권 기타 권리관계는 별도의 확인을 요함. 3) 기호2 건물에 소재하는 계단, 데크 및 차양 등은 건물에 포함평가하였으니 경매진행시 참고 바라며, 경매참여시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 회덕동 118-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 회덕동 118-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

가. 본건 부동산의 정확한 위치, 면적, 경계등에 대하여는 측량등 별도 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

교부권자

경OOOOOO

근저당권자

경OOOOOOOOO

임차인

고OO

임차인

소OO

임차인

황OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

소OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-07 · 경기도 광주시 회덕동 118-12 · 대 330㎡
• 21-06-07 · 경기도 광주시 회덕동 118-12 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 지1층 58.16㎡ 1층 113.1㎡ 2층 74.51㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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