성남지원 2020타경4319-7 라데팡스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.04㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1005만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5310만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도지울길13번길

건물 · 대지권

건물

15층 건물 · 라데팡스 · 59.04㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

퇴촌면 13-36

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통여건은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

<기호1-7> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 중 1층101호, 1층102호, 2층201호, 2층202호, 3층302호, 4층401호, 4층402호로서. 외벽 : 치장벽돌타일 등 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 창호 : PVC 샤시창호 등임. <기호8-15> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 중 1층101호, 1층102호, 2층201호, 2층202호, 3층301호, 3층302호, 4층401호, 4층402호로서. 외벽 : 치장벽돌타일 등 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 창호 : PVC 샤시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 각각 방2, 거실, 욕실2, 주방 및 식당 등의 다세대주택임(내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 도시가스설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 세장형 유사 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공히 남측으로 약 5미터 폭의 포장도로에 접하며, 에이동은 서측으로 약 5미터 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>이며, <도수리631-11>은 소로3류(폭 8M 미만)(접합)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 665만 ~ 1억 2595만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 8-36, 에이동 4층402호 (라데팡스)

감정가

1억 4360만

최저가

1억 52만 (70%)

건물면적

59.04㎡ (17.9평)

기일

22-02-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음