경매 · 대지
성남지원 2020타경4623-1 NF
경기도 광주시 오포읍 양벌리 728-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 광주시 오포읍 양벌리 728-1
- 감정가
- 8억 8502만
- 최저가
- 8억 8502만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 578.93㎡ (175.1평) · 토지 159.00㎡ (48.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.8천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 8억 8502만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 578.93㎡ (175.1평)
- 토지면적
- 159.00㎡ (48.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8850만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7550만
- 담당계
- 7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 578.93㎡ (175.1평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 오포읍 728-1
- 호
- 6층, 옥탑, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO 외 1명
상세
법원 서류 · 매각기일 21-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 광주시 오포읍 양벌리 소재 "광주매곡초등학교" 남동측 인근에 위치 하며 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 일부 상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(공부상 주상용)건부지로 이용 중이며 북서측 일부 토지는 타인이 점유사용 중인 것으로 목측되나 그 정도가 미미한 것으로 판단됨.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 노폭 약 5-6M 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2014-11-24)(접합), 자연보전권역<수도권정비 계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층/옥탑1,2층 건으로서 외벽 : 벽돌치장 및 일부 인조석치장 마감. 내벽 : 몰탈 위 벽지 등 마감. 창호 : 하이새시 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택(공부상 2,3층은 제2종근생(사무소))으로 이용 중인 것으로 조사됨. 1층 : 계단실. 2-6층 : 주택. 옥탑1 : 계단실. 옥탑2 : 기계실.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 지적 및 건물개황도와 같은 제시외건물 ㉠,㉡(발코니 확장으로 탐문)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 대상건물은 건축물대장상 2,3층이 "근린생활시설"이나 현황 "주택"으로 이용 중인 것으로 조사됨.(이해관계인 부재 중으로 내부확인하지 못하였고 탐문 및 문표시에 의함)
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-07-15 | sd | 2021.07.20 도달 |
| 21-07-14 | sd | 2021.07.14 송달간주 |
| 21-07-12 | sd | 2021.07.13 도달 |
| 21-06-30 | sd | 2021.07.06 폐문부재 |
| 21-02-03 | sd | 2021.02.18 도달 |
| 20-08-28 | sd | 2020.09.06 폐문부재 |
| 20-07-09 | sd | 2020.07.12 기타송달불능 |
| 20-07-07 | sd | 2020.07.21 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 728-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 양촌안길 60 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 20명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 404호 | ||
| 김○○ | 주거 | 504호 | ||
| 김○○ | 주거 | 403호 | ||
| 노○○ | 주거 | 503호 | ||
| 박○○ | 주거 | 501호 | ||
| 박○○ | 주거 | 402호 | ||
| 박○○ | 주거 | 604호 | ||
| 배○○ | 주거 | 501호 | ||
| 손○○ | 주거 | 303호 | ||
| 안○○ | 주거 | 401호 | ||
| 염○○ | 주거 | 304호 | ||
| 우○○ | 주거 | 204호 | ||
| 이○○ | 주거 | 301호 | ||
| 이○○ | 주거 | 203호 | ||
| 이○○ | 주거 | 601호 | ||
| 임○○ | 주거 | 302호 | ||
| 전○○ | 주거 | 201호 | ||
| 전○○ | 주거 | 602호 | ||
| 최○○ | 주거 | 502호 | ||
| 황○○ | 주거 | 603호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 효OOOO OOOO
- 공유자
- 김OO
- 교부권자
- 경O OOO
- 교부권자
- 경OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 소유자
- 김OO
- 승계인
- 아OOOOOOOOOOOO OOOO
- 승계인
- 주OOO OOOOOOOO
- 압류권자
- 경O OOO
- 압류권자
- 광OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 염OO
- 임차인
- 우OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 404호 | 2017.10.18 | |||
| 강○○ | 404호 건물 전부 | 2017.10.18. | 2019.10.18.부 터 | 50`000`000 | 2020.06.24 |
| 김○○ | 504호 | 2018.10.02 | |||
| 김○○ | 504호 건물 전부 | 2018.10.02. | 2018.10.02.부 터 | 50`000`000 | 2020.06.22 |
| 김○○ | 403호 | 2018.09.21 | |||
| 김○○ | 403호 건물 전부 | 2018.09.21. | 2018.09.21.부 터 | 40`000`000 | 2020.06.24 |
| 김○○ | 202호 전부 | 없음 | 2017.10.20.부 터 | 40`000`000 | |
| 노○○ | 503호 | 2018.03.20 | |||
| 노○○ | 503호 건물 전부 | 2018.03.20. | 2018.03.20.부 터 | 35`000`000 · 50`000 | 2020.06.22 |
| 박○○ | 501호 | 2016.04.26 | |||
| 박○○ | 501호 건물 전부 | 2016.04.26. | 2016.04.18.부 터 2019.05.03.까 지 | 34`000`000 | 2020.08.05 |
| 박○○ | 402호 | 2019.11.08 | |||
| 박○○ | 402호 | 2019.11.08. | 2019.05.05.부 | 40`000`000 | 2020.07.03 |
| 박○○ | 건물 전부 | 터 | |||
| 박○○ | 604호 | 2016.10.17 | |||
| 박○○ | 604호 건물 전부 | 2016.10.17. | 2016.10.06.부 터 | 50`000`000 | 2020.07.01 |
| 배○○ | 501호 | 2019.07.16 | |||
| 손○○ | 303호 | 2019.01.14 | |||
| 손○○ | 303호 건물 전부 | 2019.01.14. | 2019.02.08.부 터 | 40`000`000 | 2020.07.01 |
| 안○○ | 401호 | 2017.12.05 | |||
| 안○○ | 401호 건물 전부 | 2017.12.05. | 2017.12.19.부 터 | 35`000`000 | 2020.06.26 |
| 염○○ | 304호 | 2011.10.21 | |||
| 염○○ | 304호 (방1칸) | 2011.10.21. | 2015.07.02.부 터 | 45`000`000 | 2020.08.12 |
| 우○○ | 204호 | 2019.05.29 | |||
| 우○○ | 204호 | 2019.05.29. | 2018.10.10.부 터 | 45`000`000 | 2020.09.22 |
| 이○○ | 301호 | 2018.07.31 | |||
| 이○○ | 301호 건물 전부 | 2018.07.31. | 2018.07.31.부 터 | 35`000`000 | 2020.07.29 |
| 이○○ | 203호 | 2013.09.30 | |||
| 이○○ | 203호 건물 전부 | 2013.09.30. | 2013.09.30.부 터 | 38`000`000 | 2020.07.21 |
| 이○○ | 601호 | 2018.06.12 | |||
| 이○○ | 601호 건물 전부 | 2018.06.12. | 2018.06.10.부 터 | 35`000`000 | 2020.06.17 |
| 임○○ | 302호 | 2012.03.13 |
매각공고
- 21-06-14 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 728-1 · 대 159㎡
- 21-06-14 · 경기도 광주시 오포읍 양촌안길 60 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 단독주택 1층 17.52㎡ 2층 108.96㎡ 3층 108.96㎡ 4층 108.96㎡ 5층 108.96㎡ 6층 99.17㎡ 옥탑1 13.2㎡(연면적제외) 옥탑2 13.2㎡(연면적제외)
주변
학군
- 433m · 광주매곡초등학교 · 초등학교
- 516m · 매양중학교 · 중학교
- 963m · 양벌초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 광주시 진행 물건
- 성남지원 2023타경4761-1 · 대지 · 초월읍2.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-1 · 다가구주택 · 신현동7.7억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-2 · 다가구주택 · 신현동11.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경1578-1 · 단독주택 · 능평동11.3억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-1 · 상가 · 경안동8440만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-10 · 상가 · 경안동2809만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-12 · 상가 · 경안동3762만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-13 · 상가 · 경안동3301만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-14 · 상가 · 경안동3075만 (17%) · 26-11-02
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