성남지원 2020타경4807-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-12 · 경매접수
2. 20-08-31 · 경매개시결정
3. 20-08-31 · 배당요구종기
4. 21-06-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1221만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.51㎡ (20.4평)

건물면적

195.75㎡ (59.2평)

토지면적

67.51㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1122만 (최저가의 10%)

청구금액

8345만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

벌원길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 195.75㎡ (59.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

탄벌동 45 · 제3종일반주거지역 · 67.51㎡ (20.4평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "광주시공설운동장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 지붕 3층 건물 내 제지하층 제12호로서 (사용승인일 : 1996.02.14.) 외벽 : 타일 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 페인팅 마감 등 창호 : 알미늄 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건을 포함한 지하층 전체가 생활편익시설(인테리어 자재 적재공간 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 약 35m 내외의 5차선 도로와 접하며, 서측 및 북측으로 약 8m 내외의 2차선 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 기호2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-08-21)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 기호3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-08-21)(접합), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 기호4) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2015-08-21)(접합), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 기호5) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2015-08-21)(접합). 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대없이 소유자가 사용중인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 탄벌동 45 동보아파트 상가동 지하층12호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 상가 건물의 관리사무실이 없어 상가 건물 도면을 확보하지 못하였으며, 광주시청에서 발급받은 건축물현황도에서도 지하층의 구분현황을 확인할 수 없었음(지하1층 건축물현황도와 지하1층 12호 건축물현황도가 동일함).

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-07 · 경기도 광주시 탄벌동 45 동보아파트 상가동 지하층12호 · 철근콘크리트조 평슬래브 지붕3층상가 1층 370.5㎡ 3층 295.5㎡ 2층 370.5㎡ 지층 423.5㎡ 철근콘크리트조 195.75㎡

주변

학군

• 439m · 경안초등학교 · 초등학교
• 452m · 경안초등학교 · 초등학교
• 498m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 499m · 탄벌중학교 · 중학교
• 499m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 520m · 탄벌중학교 · 중학교
• 695m · 서울장신대학교 · 대학교
• 782m · 광주초등학교 · 초등학교
• 789m · 광주중학교 · 중학교
• 808m · 광주초등학교 · 초등학교
• 848m · 광주중학교 · 중학교
• 995m · 광주송정초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 동보아파트 · 300, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 142m · 광주시노인복지관 · 17-1, 31-2, 31-3, 33, 431, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 182m · 동보아파트 · 300, 33, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 195m · 보건소.공설운동장 · 1, 1-21, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 17-1, 2-1, 2-2, 2-6, 2-7, 3, 3-1, 31-2, 31-3, 33, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 35-35, 38-19, 431, 432, 60, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 220m · 공설운동장(미정차) · 2-2, 33-2, 34-1, 35, 35-1, 35-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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