성남지원 2020타경5435-1 엘로드빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-08 · 경매접수
2. 20-07-09 · 경매개시결정
3. 20-07-09 · 배당요구종기
4. 21-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.42㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 945만

담당계

1계 · 737-1321

도로명주소

능평로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘로드빌 · 59.42㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 30

호

4층

당사자

채권자

성OOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "오포아이파크아파트"의 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 임야 등이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상4층건 중 1층 101호로서 외벽 : 타일붙임 및 석재붙임 마감 내벽 : 벽지 도배 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용되고 건축물현황도상의 확장형발코니는 방3, 거실로 전용된 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약4m 내외(인접 대지와의 경계 구분없이 포장됨)의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 자연취락지구, 자연보전권역 {수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책 지역(1권역){환경정책기본법}, 영농여건불리농지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 본건 토지의 북동측 방향으로 접한 임야내 본건과의 인근 위치에 분묘 1기가 소재하며 1층에서는 육안으로 보이지 않는 것으로 판단되었는 바 경매 참여시 별도 확인하시기 바람. 나) 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 능평로30번길 44, 102동 1층101호 (엘로드빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

교부권자

경O OOO

교부권자

용OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

성OOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-08 · 경기도 광주시 오포읍 능평로30번길 44, 102동 1층101호 (엘로드빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 지1층 131.57㎡ 1층 131.57㎡ 2층 131.57㎡ 3층 131.57㎡ 4층 131.57㎡ 철근콘크리트구조 59.415㎡

주변

학군

• 539m · 광명초등학교 · 초등학교
• 928m · 신현중학교 · 중학교
• 1222m · 신현초등학교

버스

• 340m · 용상골현대아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06퇴근
• 384m · 광명초등학교 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근, 신현양재MDRT
• 403m · 용상골현대아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근
• 428m · 능평119안전센터 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근, 서울06퇴근
• 443m · 광명초등학교 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06퇴근, 신현양재MDRT

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다