성남지원 2020타경5497-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-09 · 경매접수
2. 20-07-10 · 경매개시결정
3. 20-07-10 · 배당요구종기
4. 21-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.67㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1463만 (최저가의 10%)

청구금액

8666만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

창뜰아랫길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.67㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

28

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 공동주택은 경기도 광주시 오포읍 능평리에 소재하는 공공도서관 남측 인근에 위치하는 "뜨라네" 다세대주택 202동 201호로서 주위는 다세대 주택 밀집지역으로, 주거지로의 제반환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통편은 노선버스 정류장이 근거리에 위치하며 본건 까지 제반차량 진출입이 가능한 진입도로가 소재하는바,제반 교통편 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 202동 201호로서 외벽 : 석재마감 및 드라이빗몰탈페인트 내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 일부 타일 마감. 창호 : 알미늄샷쉬 이중창틀.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 (방 3,주방겸 식당 ,거실 ,화장실 2,발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비와 도시가스에의한 개별난방 설비,출입구 무인경비설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

형상은 부정형으로 북동향 완경사의 토지이며, 철근？크리트조 4층건 다세대주택인 "뜨라네"의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약5-6미터 콘크리트 포장 세로를 진출입 도로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)) , 농림지역(농림지역) 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 광주하남교육지원청에 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한 법률> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물 대장상의 건축물 현황도 표시에 없는 다용도실 이 소재하나 구분건물 거래 관행에 따라 본건 건물에 포함평가 하였으며, 건축물 현황도 상의 호별 위치와 실제(현관표시)가 바뀌어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물(건축물 현황도상 201호)은 현관 표시상 202호이며, 탐문에 의하면 본건 소유자(김 수정외 1인)는 현관 표시 201호(건축물 현황도 상 202호)에 거주하고, 현관 표시 202호(본건201호)는 소유미상의 제3자가 거주하는 것으로 조사되는바,경매 진행시 호별 위치에 대한 유의가 필요하며, 본건의 평가는 건축물 현황도를 기준으로 위치확인 평가하였는바,경매 업무 진행시 유의 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 창뜰아랫길 28, 202동 2층201호 (뜨라네) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공동현관 출입문을 통과하여 1층에서 계단타고 2층에 올라서면, 출입문에 좌측은 202호, 우측은 201호의 호수가 부착되어 있음. 건축물현황도상에는 좌측은 201호, 우측은 202호로 호수가 뒤바뀐 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

메OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

메OOOOOOOOO OOOOO OOO OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

메OOOOOOOOO OOOOO OOO OOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

경O OOO

압류권자

경OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-08 · 경기도 광주시 오포읍 창뜰아랫길 28, 202동 2층201호 (뜨라네) · 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 공동주택 지1층 93.65㎡ 지1층 60.19㎡ 1층 121.53㎡ 2층 121.53㎡ 3층 121.53㎡ 4층 126.245㎡ 철근콘크리트구조 54.67㎡

주변

학군

• 854m · 능원초등학교 · 초등학교
• 1372m · 광명초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 능평동복합문화시설 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1
• 224m · 능평동복합문화시설 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1
• 358m · 수레실.오포롯데캐슬 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근
• 389m · 수레실전원교회.오포롯데캐슬 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06퇴근
• 405m · 창뜰마을입구.한토이 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다