성남지원 2020타경5541-1 동산마을

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.89㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 737-1321

도로명주소

경충대로1284번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동산마을 · 53.89㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

초월읍 1284-97

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월고등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 다세대주택 및 아파트단지, 농경지, 임야 등이 산재하고 있으며, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통사정 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 3층 302호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방및식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비 및 승강기설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)토지 : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구(전체), 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 영농 여건불리농지. (2)토지 : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구(전체), 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 초월읍 경충대로1284번길 30-97, 3동 3층302호 (동산마을)

감정가

1억 5200만

최저가

1억 640만 (70%)

건물면적

53.89㎡ (16.3평)

기일

21-03-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음