성남지원 2020타경6353-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-11 · 경매접수
2. 20-08-12 · 경매개시결정
3. 20-08-12 · 배당요구종기
4. 21-03-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.55㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8716만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

대명대길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.55㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

18-18

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재"오포터널"북서측 인근에 위치하고 있 으며,주위는 단독주택,다세대주택,근린생활시설,임야 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건 내 4층 402호로서, 외 벽 : 드라이비트,석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일붙임 등 마감. 바 닥 : 마루깔기,타일 등 마감. 창 호 : 새시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,승강기설비,도시가스설비,지하주차장시설 등이 되어 있으며, 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측에서 북측으로 접하는 인접지보다 고지이며 옹벽이 되어 있는 부정형의 토지 로서 공동주택(다세대주택)용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 완경사 및 평탄한 포장된 세로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리),국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)),자연보전권 역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> ,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-본건 옥상에 소재하고 있는 제시목록 외의 다락은 본건 내부에서 출입이 가능하 며 점유하여 이용중에 있음. -본건 대지권의 목적인 토지의 지목이 등기사항전부증명서상"답"이나 토지대장상" 대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 거실 일부,주방/식당,침실2의 발코니는 확장형 발코니 그 외는 발코니로 건 축물현황도에 표시되어 있으며,확장형 발코니로 표시된 부분과 침실1에는 발코니 가 없으며 확장된 것으로 추정되므로 확인하시기 바람. -본건이 소재하는 1동의 건물은"쉬스마일 201동"으로 통칭되고 있으며 건물 입구 에"201",호별 출입문에"Sismile"로 표시되어 있음. -본건이 소재하는 1동의 건물 옥상에 다락이 소재하고 있으나 집합건축물대장상 4층 철근콘크리트구조 다락 62.04㎡로 등재되어 있으며 점유하고 있는 호별로 면 적이 구분되어 있지 않은 상태이므로 확인하시기 바람. -본건 옥상에 소재하고 있는 제시목록 외의 다락은 아스팔트슁글 경사지붕으로서 창고의 형태로 이용중이며,주위는 평탄한 슬래브지붕으로서 전면,측면 및 후면으 로 출입이 가능하며 전면은 테라스로 이용중임. -본건이 소재하는 1동의 건물 4층은 집합건축물대장상 4층 철근콘크리트구조 다세 대주택:158.4㎡,다락:62.04㎡,등기사항전부증명서상 4층 220.44㎡로 등재되어 있 으며 집합건축물대장상 연면적에 다락 면적은 포함되지 않았음. -본건이 소재하는 1동의 건물 지하 1층은 주차장 및 계단실 등으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 대명대길 18-18, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

건물 출입문 외벽에 `201동`으로 표기됨.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

종OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-29 · 경기도 광주시 오포읍 대명대길 18-18, 4층402호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 공동주택 지1층 139.29㎡ 1층 158.4㎡ 2층 158.4㎡ 3층 158.4㎡ 4층 220.44㎡ 철근콘크리트구조 70.55㎡

주변

학군

• 708m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1456m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 209m · 능평119안전센터 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근, 서울06퇴근
• 217m · 용상골현대아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근
• 274m · 용상골현대아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06퇴근
• 468m · 수레실전원교회.오포롯데캐슬 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06퇴근
• 479m · 수레실.오포롯데캐슬 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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