성남지원 2020타경6681-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-20 · 경매접수
2. 20-08-21 · 경매개시결정
3. 20-08-21 · 배당요구종기
4. 21-07-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9384만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

100.18㎡ (30.3평)

토지면적

138.00㎡ (41.7평)

제시외면적

없음

보증금

1938만 (최저가의 10%)

청구금액

1854만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경충대로244번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 100.18㎡ (30.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

곤지암읍 225-4 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

곽OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 소재 "중부CC" 동측 근거리 대로변에 위치하며, 부근은 도로변으로 주유소, 상가 등이 소재하고, 후면으로 단독주택, 다세대주택, 중소규모의 공장, 창고 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 자유롭고, 인근에 위치한 버스정류장까지의 거리 등을 감안할 때 대중교통사정 무난하며, 이천에서 곤지암까지 가는 대로변에 위치하여 전반적인 교통사정 또한 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 공부상 상업용 건물 부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 지적상 대로에 접하고 있으며, 본건 서측으로 도로 폭 약 4미터 내외의 현황상 포장 도로 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업형)) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로(사용승인:2008.04.30) 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽, 바닥, 창호 : 기준시점 현재 수리중입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건축물대장상 1층 : 제1종 근생(소매점) 2층 : 제1종 근생(소매점)이나, 2층 부분은 주거용으로 수리중인 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 소재하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 제1종 근생(소매점)으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 2층은 주거 용도로 수리 중인 것으로 조사되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 225-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 225-4 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 건물 2층은 내부공사 중임.

부동산표시목록

가압류권자

곽OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

이OOOOOO

압류권자

광OO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

곽OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 225-4 · 대 138㎡
• 21-07-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 225-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근생(소매점) 1층 51.62㎡ 2층 48.56㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 42m · 수양2리 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-7, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 48m · 수양2리 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-72, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 484m · 수양1리 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-72, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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