성남지원 2020타경7721-1 삼성블루빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.91㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2281만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼성블루빌 · 63.91㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 877

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 신축중인"신현초등학교"서측 인근에 위 치하고 있으며,주위는 단독주택,다세대주택,농경지,임야 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 내 4층 401호로서, 외 벽 : 인조석 타일,일부 석재 및 철판 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일,페인팅 등 마감. 바 닥 : 마루깔기,타일 등 마감. 창 호 : 새시 이중창호 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측에서 북측으로 접하는 도로와 고저차가 있으며 일부 석축이 되어 있고 일부는 계단식인 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택)용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측,서측 및 북측으로 완경사 및 평탄한 포장된 세로에 접하며 도로상태는 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리),성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법 률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-본건은 집합건축물대장의 건축물현황도상 거실,전면 및 후면 우측 방에"확장발코 니"로 표시되어 있으며 현황은 발코니가 없음. -본건이 소재하는 1동의 건물은 등기사항전부증명서상"신현리 877번지,876-2번지" 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 토지의 합병으로"신현리 877번지"단 일 지상에 소재함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 전.후면 창호 외부 위에 차양이 설치되어 있고 거실 및 후면 창호 외부에는 투시형난간 등이 설치되어 있음. -본건 대지권의 목적인 토지 남측 및 북측으로 접하는 도로부지 877-2번지,876-1 번지는 등기사항전부증명서상 개인 소유이므로 도로부지의 사용과 관련된 내용을 확인하시기 바람. -본건이 소재하는 1동의 건물 2호 라인 지하 1층은 주차장이며, 건물 입구에"삼성 블루빌 B동"으로 표시되어 있음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 오포읍 신현리 877 삼성블루빌 비동 4층401호

감정가

1억 7300만

최저가

8477만 (49%)

건물면적

63.91㎡ (19.3평)

기일

21-06-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음