성남지원 2020타경8366-6 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-28 · 경매접수
2. 20-10-29 · 경매개시결정
3. 20-10-29 · 배당요구종기
4. 21-10-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5830만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2583만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7758만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문형새솔길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문형동 600

호

16층

당사자

채권자

아OOOOOOO OOOO

채무자

오OOOOOOOOO

소유자

오OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 문형리 소재 국도43호선"문형교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트단지. 소규모공장, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재 하여 대중교통사정 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018.10.12.사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 아파트 건물 중 - 기호 1 : 103동 17층1703호 - 기호 2 : 107동 8층801호 - 기호 3 : 111동 7층704호 - 기호 4 : 111동 8층801호 - 기호 5 : 112동 8층801호 - 기호 6 : 112동 10층1001호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 목탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 2, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북측으로 완만하게 하향 경사진 지대 내의 230필지 일단의 부정형 토지로서 아파 트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내의 도로를 이용하여 서측 및 북측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구(2014-04-11)(아파트용지), 주거개발진흥지구 (2018-04-24), 지구단위계획구역(2018-04-24), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-09-02)(집산도 로)(접함), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)(환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정), 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 관계인의 부재로 미상임. - 기타 : 본건은 소유권대지권이 미정리된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 문형새솔길 3, 103동 17층1703호 (오포문형양우내안애아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 문형새솔길 7, 107동 8층801호 (오포문형양우내안애아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 문형새솔길 11, 111동 7층704호 (오포문형양우내안애아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 문형새솔길 11, 111동 8층801호 (오포문형양우내안애아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 경기도 광주시 오포읍 문형새솔길 12, 112동 8층801호 (오포문형양우내안애아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 경기도 광주시 오포읍 문형새솔길 12, 112동 10층1001호 (오포문형양우내안애아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 모두 세대 출입문에 `양우건설(주)가 유치권을 행사하고 있다.`취지의 경고문이 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

양OOO OOOO

교부권자

경O OOO

유치권자

양OOO OOOO

채권자

아OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

오OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-13 · 경기도 광주시 오포읍 문형새솔길 12, 112동 10층1001호 (오포문형양우내안애아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 아파트 지1층 181.8266㎡ 1층 443.1744㎡ 2층 443.1744㎡ 3층 443.1744㎡ 4층 443.1744㎡ 5층 443.1744㎡ 6층 443.1744㎡ 7층 443.1744㎡ 8층 443.1744㎡ 9층 443.1744㎡ 10층 443.1744㎡ 11층 443.1744㎡ 12층 443.1744㎡ 13층 443.1744㎡ 14층 443.1744㎡ 15층 443.1744㎡ 16층 443.1744㎡ 옥탑2층 27.482㎡ 옥탑1층 14.28㎡ 철근콘크리트구조 84.9961㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 137m · 양우내안애아파트후문 · 34-2
• 306m · 오포문형양우내안애아파트 · 34-2
• 429m · 금성빌라 · 34-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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