성남지원 2020타경8380-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-30 · 경매접수
2. 20-11-02 · 경매개시결정
3. 20-11-02 · 배당요구종기
4. 21-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.76㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1897만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2624만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새말길167번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.76㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

167-12

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현3리 마을회관" 북서측 인근에 위치하고 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 일부 공장 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지하2층/지상4층 건중 4층 502호로서, 외 벽 : 스톤코트 및 대리석 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[방3, 거실, 주방겸식당, W.C2, 발코니, 현관 및 복층(다락)시설 등]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비가 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 신현리 566-35 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역<수도 권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역 (1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761)) <추가 기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2) 신현리 566-40 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역<수도 권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역 (1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록, 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 본건 복층시설은 기재되어 있지 않으나, 현황 본건에는 복층시설이 소재하고 있어 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 새말길167번길 7-12, 107동 4층502호 (현대그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

등기부상 4층 502호로 표기되 있으나 4층은 401호 및 402호가 있었고 본호는 5층에 있었음.

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-21 · 경기도 광주시 오포읍 새말길167번길 7-12, 107동 4층502호 (현대그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 지2층 139.88㎡ 지1층 171.36㎡ 1층 121.85㎡ 2층 121.85㎡ 3층 121.85㎡ 4층 121.85㎡ 철근콘크리트구조 51.76㎡

주변

학군

• 1271m · 장안중학교 · 중학교
• 1479m · 성남장안초등학교
• 1489m · 광명초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 느티나무 · 520, 522-1
• 179m · 신현3통마을회관 · 520, 522-1
• 314m · 청솔빌라 · 520, 522-1
• 327m · 청솔마을 · 520, 522-1
• 363m · 신현물류 · 520, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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