성남지원 2020타경8441-1 영하이츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-02 · 경매접수
2. 20-11-03 · 경매개시결정
3. 20-11-03 · 배당요구종기
4. 21-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.41㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1560만 (최저가의 10%)

청구금액

713만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

담안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영하이츠빌 · 54.41㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장지동 20-34

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 장지도 소재 "광남고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 다세대주택 및 기존주택이 소재하고 주변으로 농경지와 마을주변 야산 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근 도로(포은대로 등) 변으로 노선버스정류장이 소재하여, 제반 교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물(건축물대장상 사용승인일 2015. 9. 2.) 내 2층 201호로서, 외벽 : 벽돌 타일 붙임 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : PVC 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급탕설비, 도시가스에 위한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동 하향 경사지를 평탄 조성한 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약5-6m 정도의 포장 도로에 접하고, 도로 관리상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(근린형)), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 담안길 20-34, 2동 2층201호 (장지동,영하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

서OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

광OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-24 · 경기도 광주시 담안길 20-34, 2동 2층201호 (장지동,영하이츠빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 10.32㎡ 2층 64.73㎡ 3층 64.73㎡ 4층 64.73㎡ 철근콘크리트구조 54.41㎡

주변

학군

• 419m · 광남고등학교 · 고등학교
• 770m · 태전고등학교 · 고등학교
• 939m · 광남중학교 · 중학교
• 987m · 경안중학교 · 중학교
• 987m · 경안중학교 · 중학교
• 1117m · 태성초등학교
• 1150m · ICT폴리택대학 · 대학교
• 1161m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1270m · 태전초등학교 · 초등학교
• 1279m · 역동초등학교 · 초등학교
• 1279m · 역동초등학교 · 초등학교
• 1319m · 한아람초등학교 · 초등학교

버스

• 232m · 장지7통마을입구 · 17, 17-1, 2-1, 31-2, 32-1, 34, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 269m · 태전동쌍용아파트 · 3
• 294m · 담안.차량등록사업소 · 17, 31-2, 31-3, 660
• 325m · 담안 · 31-3, 660
• 492m · 청소년수련관.태전지웰 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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