성남지원 2020타경8700-1 포시즌38

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.49㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

2650만 (최저가의 10%)

청구금액

1370만

담당계

1계 · 737-1321

도로명주소

이배재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 포시즌38 · 64.49㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목현동 179-55

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 광주시 목현동 소재 "목현동신일해피트리아파트" 서측 인근에 위치하는 포시즌 제3층 제302호로서, 인근은 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고, 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 보아 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트(경사스라브지붕) 4층 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 하이샤시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 세장형 완경사지르 평탄하게 조성한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리) , 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(일반형)), 자연보전권역 <수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761))더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 거주인 부재 등으로 건축물대장 건축물현황도 및 외부 목측 등에 의거 내부 도시하였으며 통상적인 이용상태를 상정하였음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 7507만 ~ 3억 4026만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 이배재로 179-55, 3층302호 (목현동,포시즌)

감정가

2억 6500만

최저가

2억 6500만 (100%)

건물면적

64.49㎡ (19.5평)

기일

21-05-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음