성남지원 2020타경8717-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-12 · 경매접수
2. 20-11-16 · 경매개시결정
3. 20-11-16 · 배당요구종기
4. 21-06-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.57㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1810만 (최저가의 10%)

청구금액

4817만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경충대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.57㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

초월읍 995-15

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 "초월중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(경강선 초월역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서 (사용승인일 : 2014.09.26.) 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실, 주방/식당, 거실, 발코니 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 4m 내외의 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구 , 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역(쌍동2(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요)), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육지원청에 별도확인요(초월중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건은 복층구조(다락, 약 59.5㎡)로 되어 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 경충대로 995-15, 에이동 4층402호 (포시즌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

서OOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

이OO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-07 · 경기도 광주시 초월읍 경충대로 995-15, 에이동 4층402호 (포시즌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택(8세대)) 1층 129.43㎡ 2층 130.76㎡ 3층 130.76㎡ 4층 130.76㎡ 철근콘크리트구조 59.57㎡

주변

학군

• 175m · 초월중학교 · 중학교
• 498m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 510m · 도곡초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 초월동부건강센터.쌍동1리마을회관 · 35-17, 35-17A, 학생6
• 230m · 초월동부건강센터.쌍동1리마을회관 · 35-17, 35-17A, 학생6
• 261m · 초월역힐스테이트.초월중학교 · 35-17, 35-17A, 학생6
• 264m · 쌍동교입구 · 35-17, 35-17A
• 303m · 쌍동리경기주유소.광주하남예비군훈련장 · 1113-1, 1113-10, 114, 300, 35-1, 35-17, 35-17A, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다