성남지원 2020타경9246-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-07 · 경매접수
2. 20-12-14 · 경매개시결정
3. 20-12-14 · 배당요구종기
4. 21-09-27 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 427만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

491.97㎡ (148.8평)

토지면적

2740.00㎡ (828.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4042만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3735만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수레실길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 491.97㎡ (148.8평) · 철근콘크리트구조 · 종교용지

대지권

오포읍 327-13 · 농림지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

믿OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "광주오포롯데캐슬" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향 완경사의 부정형 토지로서 석축을 조성하여 계단식 평지로 평탄화하였으며, 현황 "종교용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 타인소유의 북측 인접 필지에 개설된 노폭 약 4-7미터 내외 포장도로를 통해 접근가능하며, 인근 토지의 도로사용승낙 등 관련사항을 필히 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역(농림지역), 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761)) 적용 토지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층/지하 -층 건물로서,(사용승인일:2019.11.14) 외벽: 스타코 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 종교시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 건물은 후첨 "사진용지"와 같이 유치권 행사중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 327-13 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 327-13 · 건물 · 종교시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

출입문에 `유치권 행사중, 이너위즈 주식회사의 본건 건물 신축공사 공사대금으로 유치권 행사 중`이라는 취지의 안내문이 부착되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

이OO

가압류권자

전OO

가압류권자

정OO

근저당권자

방OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

성OOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

소유자

믿OOOOO

압류권자

광OO

유치권자

이OOO OOOO

지상권자

성OOOOOOO

채권자

성OOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-27 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 327-13 · 종교용지 2740㎡
• 21-09-27 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 327-13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 종교시설 1층 248.13㎡ 2층 243.84㎡

주변

학군

• 1233m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1329m · 신현중학교 · 중학교
• 1348m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 현동빌라 · 522, 522-1
• 202m · 현동빌라 · 522, 522-1
• 291m · 수레실.능평1통마을회관 · 522, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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