와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

성남지원 2020타경9345-1 NF

경기도 광주시 오포읍 수레실길 143-42, 101동 4층401호 (홈타운쉐르빌)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 930만1.2천만/평· 감정가 2억 9900만 (70%)

담당계3계(031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

성남지원 2020타경9345-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 930만감정가 대비 70%
감정가
2억 9900만
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 930만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 2206만 ~ 2억 6225만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
58.20㎡ (17.6평)
제시외면적
없음
보증금
2093만 (최저가의 10%)
청구금액
4055만
도로명주소
수레실길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 58.20㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
오포읍 143-42
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 능평1리마을회관 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택단지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장이 근거리, 간선도로가 원거리에 위치하여 대중 교통상황은 보통 이하임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 6월 15일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사)지붕 4층건 내 4층 401호(남서향)로서, 외벽: 변색벽돌마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 알파룸(복층계단실), 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 다락방)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지이고 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 5∼6m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역 {수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책 지역1권역{환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체,주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761))더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-04-28sd2022.04.28 송달간주
22-04-11sd2022.04.14 도달
22-03-15sd2022.03.18 도달
21-08-10sd2021.08.14 도달
21-01-11sd2021.01.21 폐문부재
20-12-22sd2020.12.29 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 수레실길 143-42, 101동 4층401호 (홈타운쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 광OOOOOOO

가압류권자 신OOO OOOO

교부권자 경O OOO

교부권자 광OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자 주OOO OOOO

근저당권자 한OOOO OOOO

배당요구권자 광OOOOOOO

배당요구권자 하OOO OOOO

압류권자 국OOOOOOO OOOOOO

채권자 주OOO OOOO

채권자 한OOOO OOOO

채무자겸소유자 성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-02-28 · 경기도 광주시 오포읍 수레실길 143-42, 101동 4층401호 (홈타운쉐르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사)지붕 지상4층 공동주택 1층 133.23㎡ 2층 133.23㎡ 3층 133.23㎡ 4층 133.23㎡ 철근콘크리트구조 58.2㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO 외 1
채무자
성OO
소유자
성OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 2206만 ~ 2억 6225만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광주시 오포읍 수레실길 143-42, 101동 4층401호 (홈타운쉐르빌)
감정가
2억 9900만
최저가
2억 930만 (70%)
건물면적
58.20㎡ (17.6평)
기일
22-02-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 2206만 ~ 2억 6225만중간 추정: 2억 4048만 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 80.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 930만 × 106~125% = 2억 2206만 ~ 2억 6225만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 광주시 진행 물건