성남지원 2020타경50978-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-29 · 경매접수
2. 20-02-03 · 경매개시결정
3. 20-02-03 · 배당요구종기
4. 21-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.48㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3676만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

도수길23번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.48㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

퇴촌면 23-7

호

4층

당사자

채권자

은OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "광수중학교"남측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택,단독주택,주거나지,근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 4층 중 1층 102호로서, (사용승인일:2008.12.19.) 외벽;적벽돌쌓기 마감, 내벽:벽지도배,치장타일 등, 바닥:PVC장판,일부 타일, 창호:하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. -내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,승강기,개별난방설비,옥외주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 다세대주택의 건물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광수중교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[도수초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 구분건물의 소유자는 법원 제시목록 및 등기사항전부증명서는 "김대중"(2010년 12월 12일 매매)이나,집합건축물대장(전유부)은 "고재일"(2016.09.28.소유권이전)로 기재되어 있으니 경매 진행 및 참가시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주 중인 것으로 탐문조사되었으나,정확한 사항은 별도 조사가 필요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수길23번길 26-7, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 본건 `퇴촌면 도수리 591-1(도수길23번길 26-7)` 공동현관에는 `뉴훼미리타운 102동`이라고 표기되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

교부권자

경OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

이OO

채권자

은OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-05 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수길23번길 26-7, 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 4층 공동주택 1층 164.37㎡ 2층 164.37㎡ 3층 164.37㎡ 4층 164.37㎡ 옥탑 21.41㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 71.48㎡

주변

학군

• 103m · 광수중학교 · 중학교
• 142m · 광수중학교 · 중학교
• 245m · 도수초등학교 · 초등학교
• 262m · 도수초등학교 · 초등학교

버스

• 304m · 도수초교 · 13-2, 38-8, 3800, 431, 432
• 330m · 도수마을회관 · 13-2, 38-8, 3800, 431, 432
• 348m · 도수초교 · 13-2, 38-8, 3800, 431, 432, 광주똑버스03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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