성남지원 2020타경51254-1 대양 아델리에

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-05 · 경매접수
2. 20-02-07 · 경매개시결정
3. 20-02-07 · 배당요구종기
4. 21-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4603만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

493.26㎡ (149.2평)

토지면적

329.00㎡ (99.5평)

제시외면적

없음

보증금

5460만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대양 아델리에 · 493.26㎡ (149.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

오포읍 397-8

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현현대모닝사이드2차아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동 및 단독주택, 근린생활시설 및 소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 평지로서, 현황 "주거용(다가구주택) 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 적용 토지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(경사스라브)지붕 건물("대양아델리에")로서, (사용승인일: 2013.04.12) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택, 현황 14개 호수(2, 3층 (각) 5개 호수, 4층 4개 호수))로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 전기설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 건축물현황도 기준으로 2, 3층 (각) 4개 호수 및 4층 3개 호수로 기재되어 있으나 현황 2, 3층 (각) 5개 호수 및 4층 4개 호수로서, 내부 개조 등에 의해 일부 차이가 있을수도 있음에 유의하시기 바라며, 관련 인허가 및 복구사항 등을 광주시청 건축과 등에 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 397-8 대양아델리에 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 397-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 14명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 목록 2.토지의 대부분은, 목록 1.건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-15 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 397-8 대양아델리에 · 철근콘크리트구조 기타지붕(경사스라브)지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층12.87㎡ 2층160.35㎡ 3층160.35㎡ 4층159.69㎡
• 21-03-15 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 397-8 · 대 329㎡

주변

학군

• 865m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1489m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 140m · 삼거리 · 520, 522-1
• 161m · 현대모닝사이드2차아파트 · 520, 522-1
• 197m · 삼거리 · 520, 522-1
• 308m · 신현행정문화체육센터.지엔지 · 520, 522-1
• 340m · 청솔마을 · 520, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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