성남지원 2020타경51513-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

청구금액

1560만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문형새솔길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오포읍 3

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 광주시 오포읍 문형리 소재 "동림교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상18층 건물 내 제6층 제601호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도기준 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기본 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

230필지 일단의 광평수 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 서측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표번지 문형리 600번지 기준 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구(2014-04-11)(아파트용지1), 주거개발진흥지구 (2018-04-24), 지구단위계획구역(2018-04-24), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-09-02)(집산도 로)(접합), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 임대미상. - 기타 : 대상물건은 소유권대지권 미정리 상태임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 오포읍 문형새솔길 3, 103동 6층601호 (오포문형양우내안애아파트)

감정가

3억 4300만

최저가

3억 4300만 (100%)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

기일

23-04-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음