성남지원 2020타경51759-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-13 · 경매접수
2. 20-03-02 · 경매개시결정
3. 20-03-02 · 배당요구종기
4. 21-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1207만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

18.84㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

120만 (최저가의 10%)

청구금액

1945만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

남한산성면 329-3 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 (1), (3) : 본건은 경기도 광주시 남한산성면 오전리 소재‘석문교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 전원주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지방도 주변 농경지대임. 기호 (2), (4) : 본건은 경기도 광주시 남한산성면 오전리 소재‘불당리주차장’북동측에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 전원주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지방도 주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용 편의도는 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1): 남서측 하향 완경사지의 삼각형 토지로서, 전으로 이용중임. 기호 (2): 남서측 하향 급경사지의 세장형 토지로서, 수도공급시설(오전가압장) 용지로 이용중임. 기호 (3): 남서측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. 기호 (4): 남서측 하향 급경사지의 사다리형 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1),(3): 북동측으로 노폭 약 9미터의 아스팔트 포장 도로에 접함. 기호 (2): 지적상 맹지이며, 인접필지를 통해 출입이 가능함. 기호 (4): 남서측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장 도로에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1), (3) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(오전리 오야수)), 완충녹지(오전리 오야수)(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 기호 (2) 도시지역, 자연녹지지역, 수도공급시설(오전1가압장), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 도립공원<자연공원법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 기호 (4) 도시지역 , 자연녹지지역 , 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-201)(접합), 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역(지방도342)<도로법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 도립공원<자연공원법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 (2): 토지 지상에 수도공급시설(가압장시설)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있는 바, 수도공급시설(가압장시설)로 인하여 토지의 사용에 제한을 받는 상태의 감정 평가액을 후첨‘토지감정평가명세표’에 병기하였음. 기호 (3): 토지 지상 일부에 구축물(비닐하우스, 쇠파이프조)가 소재하나, 구축물의 구조, 면적, 해체 용이성 등을 고려하여 이에 구애 됨 없이 정상평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 남한산성면 오전리 329-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 광주시 남한산성면 오전리 산169-5 · 토지
• 목록 3 · 경기도 광주시 남한산성면 오전리 329-5 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 광주시 남한산성면 오전리 산169-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1. 부동산 현황 - 본건 토지는 공부상 답이나, 현황은 전으로 사용하고 있으며 본건 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

남OOO

공유자

정OO

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

서O OOO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-18 · 경기도 광주시 남한산성면 오전리 329-3 · 답 791㎡ (김정엽 지분 39690분의 600 전부)
• 21-01-18 · 경기도 광주시 남한산성면 오전리 329-5 · 답 455㎡ (김정엽 지분 39690분의 600 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 135m · 오전리농산물판매장앞.한양삼십리누리길오전리입구 · 15-1
• 301m · 왜수골 · 15-1
• 407m · 지수네오전명가 · 15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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