성남지원 2020타경52349-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-26 · 경매접수
2. 20-02-27 · 경매개시결정
3. 20-02-27 · 배당요구종기
4. 21-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

211.41㎡ (64.0평)

토지면적

131.00㎡ (39.6평)

제시외면적

없음

보증금

2130만 (최저가의 10%)

청구금액

3571만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

과수원길25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 211.41㎡ (64.0평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

경안동 25-47

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 경안동 소재 " 경안초등학교" 동측인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다가구주택등이 혼재하고 있는 일반주택지대로서 제반주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통수단인 노선버스 정류장이 인근에 소재하고 있어 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 단독주택의 건부지로 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요 [경안초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[서울장신대])<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에관한 법률>, 특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서(사용승인 : 1990.04.11) 외벽: 벽돌붙힘 및 몰탈 마감 등 창호 : 샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.(5개호로 분리하여 5가구가 거주중임.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비 등이 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부"건축물 개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

평가명령 및 등기사항전부증명서상 1-2층과 "철근콘크리트조 슬래브창고 및 보일라실 73.41㎡"로 등재되어 있으나 건축물대장에는 지층으로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 과수원길25번길 19 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 경안동 135-47 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

본건 부동산의 정확한 위치, 면적, 경계등에 대하여는 측량등 별도 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

왕OO

임차인

이OO

임차인

한OO

임차인

한OO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-25 · 경기도 광주시 과수원길25번길 19 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 69.45㎡ 2층 68.55㎡ 철근콘크리트조 슬래브창고 및 보일러실 73.41㎡
• 21-01-25 · 경기도 광주시 경안동 135-47 · 과수원 131㎡

주변

학군

• 113m · 경안초등학교 · 초등학교
• 126m · 경안초등학교 · 초등학교
• 338m · 서울장신대학교 · 대학교
• 452m · 탄벌중학교 · 중학교
• 489m · 탄벌중학교 · 중학교
• 519m · 광주중학교 · 중학교
• 561m · 광주중학교 · 중학교
• 573m · 광주초등학교 · 초등학교
• 593m · 광주초등학교 · 초등학교
• 909m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 911m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1121m · 벌원초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 대우아파트.경안초교입구 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 253m · 경안7통마을회관 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 286m · 광주시시립도서관 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 361m · 동보아파트 · 300, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 363m · 동보아파트 · 300, 33, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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