경매· 상가
성남지원 2020타경53076-5 신원플러스타운
경기도 광주시 중앙로145번길 22, 지1층비105호 (경안동,신원플러스타운)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가2344만31만/평· 감정가 2억 7900만 (8%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2344만감정가 대비 8%
- 감정가
- 2억 7900만
- 최저 평당가
- 31만/평건물면적 기준 · 총액 2344만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 2344만 (8%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 건물만 매각
- 건물면적
- 248.51㎡ (75.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 234만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억
- 담당계
- 2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 중앙로145번길
건물 · 대지권
- 건물
- 17층 건물 · 신원플러스타운 · 248.51㎡ (75.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 경안동 145
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "광주초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 각급학교, 관공서 및 중소규모의 근린생활시설이 혼재하는 기존 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 건물로서 외벽 : 복합판넬 및 칼라강화유리 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인트 및 인조석물갈기 마감. 일부 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시조 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
근린생활시설로서 기준시점 현재 일부 임대 및 공실 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 화재경보시설, 소화전, 주차시설 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
6필 일단의 부정형의 토지로서 상업용건물의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남측 및 동측으로 노폭 약 8-12미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
83-21번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(학교환경위생정화 구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주초교]), 상대보호 구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요 [성모유치원]), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 83-2번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[성모유치원]), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출 시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 83-38번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[성모유치원]), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출 시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 94-1번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주초교]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[성모유치원]), 자연보전권역, 공장설립승인 지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 95-10번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[성모유치원]), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 95-16번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[성모유치원]), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-04-03 | sd | 2023.04.03 송달간주 |
| 23-03-21 | sd | 2023.03.24 도달 |
| 23-01-19 | sd | 2023.01.19 송달간주 |
| 23-01-04 | sd | 2023.01.09 도달 |
| 22-11-29 | sd | 2022.12.02 도달 |
| 22-10-26 | sd | 2022.10.31 도달 |
| 20-06-22 | sd | 2020.07.07 도달 |
| 20-06-08 | sd | 2020.06.09 수취인불명 |
| 20-06-03 | sd | 2020.06.04 수취인불명 |
| 20-06-01 | sd | 2020.06.03 수취인불명 |
| 20-05-13 | sd | 2020.05.23 수취인불명 |
| 20-04-28 | sd | 2020.05.02 수취인불명 |
| 20-04-02 | sd | 2020.04.14 수취인불명 |
| 20-03-20 | sd | 2020.03.24 수취인불명 |
목록
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목록 6 · 경기도 광주시 중앙로145번길 22, 지1층비105호 (경안동,신원플러스타운) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 7 · 경기도 광주시 중앙로145번길 22, 1층104호 (경안동,신원플러스타운) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 8 · 경기도 광주시 중앙로145번길 22, 2층201호 (경안동,신원플러스타운) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 9 · 경기도 광주시 중앙로145번길 22, 2층202호 (경안동,신원플러스타운) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 2회
점유 0명
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가. 3번 부동산(지1층 비103호), 4번(지1층 비104 에이호), 5번(지1층 비104 비호), 7번(1층 104호), 8번(2층 201호), 9번(2층 202호), 10번(2층 207호), 11번(2층 208호), 13번(3층 302호), 17번(3층 306호) 부동산은 각 도면대로 사용중인 것으로 보여짐.
부동산
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부동산표시목록
가압류권자 건OOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 문OO
가압류권자 박OO
가압류권자 백OO
가압류권자 상OOO OOOO
가압류권자 송OO
가압류권자 이OO
가압류권자 주OOO OOOOO
가처분권자 주OOO OOO
가처분권자 케OOOOOOO OOOO
교부권자 경O OOO
교부권자 경OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 이OOOO
교부권자 평OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 박OO
배당요구권자 박OO(OOOOOOOO OOOOO)
배당요구권자 방OO
배당요구권자 파OO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO
압류권자 광OO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
압류권자 이OOOO
압류권자 평OO(OOOOO)
임차인 (주)OOOOO OOO
임차인 (주)OOOOOOO OOO
임차인 (주)OOOOOOOO OOO
임차인 (주)OOOOOOOOOOO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 신OO
임차인 엄OO
임차인 오OO
임차인 이OO
임차인 임OO
임차인 주OOO OOO OOO
임차인 표OO
임차인 홍OO
채권자 파OO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)자 연사랑 서비스` 박진택 | 2019.01.22 | 1`000`000 · 300`000 | |||
| 이○○ | 2016.01.28 | 3`000`000 · 500`000 |
매각공고
23-03-27 · 경기도 광주시 중앙로145번길 22, 지1층비105호 (경안동,신원플러스타운) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 제1,2종근린생활시설 지2층 2679.50㎡ 지1층 2535.53㎡ 1층 1665.90㎡ 2층 1660.37㎡ 3층 1634.33㎡ 4층 266.08㎡ 철근콘크리트구조 248.51㎡
당사자
- 채권자
- 파OO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 258m광주초등학교초등학교
- 284m광주초등학교초등학교
- 337m광주중학교중학교
- 398m광주중학교중학교
- 619m경안초등학교초등학교
- 631m경안초등학교초등학교
- 812m서울장신대학교대학교
- 920m탄벌중학교중학교
- 954m탄벌중학교중학교
- 955m탄벌초등학교초등학교
- 956m탄벌초등학교초등학교
- 1087m광주고등학교고등학교
버스
- 144m파발교.최영일산부인과1, 1-21, 1113-2, 13, 2-1, 2-2, 2-7, 3, 3-1, 300, 33, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 38-19, 432, 60, 학생5
- 160m파발교.최영일산부인과1, 1-21, 1113-2, 13, 2-1, 2-2, 2-7, 3, 3-1, 300, 33-2, 33-5, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 35-35, 38-19, 432, 60, 학생5
- 208m제일정형외과앞13, 2-1, 2-7, 31-2, 31-3, 33-2, 34, 34-1, 35-3, 35-35, 431
- 228m제일정형외과앞1, 1-21, 13, 2-1, 2-2, 2-7, 3-1, 31-2, 31-3, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 38-19, 431, 500-1A
- 250m파발교상단교차로2-1, 2-7, 31-2, 31-3, 33, 34, 35-3, 432
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 광주시 중앙로145번길 22, 지1층비105호 (경안동,신원플러스타운)
- 감정가
- 2억 7900만
- 최저가
- 2344만 (8%)
- 건물면적
- 248.51㎡ (75.2평)
- 기일
- 22-12-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 광주시 진행 물건
- 성남지원 2023타경4761-1 · 대지 · 초월읍2.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-1 · 다가구주택 · 신현동7.7억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-2 · 다가구주택 · 신현동11.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경1578-1 · 단독주택 · 능평동11.3억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-1 · 상가 · 경안동8440만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-10 · 상가 · 경안동2809만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-12 · 상가 · 경안동3762만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-13 · 상가 · 경안동3301만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-14 · 상가 · 경안동3075만 (17%) · 26-11-02
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