성남지원 2020타경53205-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-18 · 경매접수
2. 20-03-19 · 경매개시결정
3. 20-03-19 · 배당요구종기
4. 21-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.15㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 031-737-1333

도로명주소

통미로104번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.15㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

탄벌동 104-1

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "탄벌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 일부 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있고, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접도로와 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 4m 내외의 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 ‘건축물현황도’상 내부구조와 실제 이용상태가 상이한 바, 경매진행시 참고하시기 바람. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대중으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 통미로104번길 13-1, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

나OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

조OO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가처분권자

신OOOOO

교부권자

경O OOO

근저당권자

주OOOOO

배당요구권자

나OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

조OO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

백OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-29 · 경기도 광주시 통미로104번길 13-1, 1층102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 161.80㎡ 2층 161.80㎡ 3층 161.80㎡ 4층 161.80㎡ 철근콘크리트조 48.15㎡

주변

학군

• 259m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 261m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 595m · 광주송정초등학교 · 초등학교
• 600m · 광주송정초등학교
• 838m · 경안초등학교 · 초등학교
• 849m · 경안초등학교 · 초등학교
• 869m · 탄벌중학교 · 중학교
• 881m · 탄벌중학교 · 중학교
• 981m · 광주초등학교 · 초등학교
• 1008m · 광주초등학교 · 초등학교
• 1034m · 광주중학교 · 중학교
• 1089m · 경화여자중학교 · 중학교

버스

• 202m · 출발(미정차) · 2-2, 33-2, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-35
• 268m · 보건소.공설운동장 · 1, 1-21, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 17-1, 2-1, 2-2, 2-6, 2-7, 3, 3-1, 31-2, 31-3, 33, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 35-35, 38-19, 431, 432, 60, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 269m · 벌원교차로(미정차) · 33
• 272m · 광주시노인복지관 · 17-1, 31-2, 31-3, 33, 431, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 295m · 파라다이스아파트앞 · 17-1, 2-6, 33-5, 431, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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