성남지원 2020타경53243-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

328.45㎡ (99.4평)

토지면적

690.00㎡ (208.7평)

제시외면적

없음

보증금

6314만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1191만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수레실길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 328.45㎡ (99.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

오포읍 564-11 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "광주오포롯데캐슬" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 임야 등이 혼재되어 있는 지대로서 제반주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 기호3은 2필지 일단의 부정형 토지로 완경사지이며, 단독주택용 건부지로 이용중이나, 기호3의 일부는 텃밭으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 녹폭 약 4미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 기호3 : 보전관리지역(보전관리), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 토지의 지목은 임야이나, 현황은 일단의 단독주택용지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 창호 : 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임. (1층 : 방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등 2층 : 방2, 거실, 욕실2 등 지층 : 주차장, 창고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 개별보일러 설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"와 같이 제시외건물 "ㄱ-ㅂ" 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 광주시 오포읍 능평리 564-11

감정가

9억 204만

최저가

6억 3143만 (70%)

건물면적

328.45㎡ (99.4평)

기일

22-04-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음