성남지원 2020타경54109-1 루반타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-23 · 경매접수
2. 20-04-24 · 경매개시결정
3. 20-04-24 · 배당요구종기
4. 21-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.48㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1911만 (최저가의 10%)

청구금액

1752만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

새말길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 루반타운 · 74.48㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

280-56

호

4층,110동1층102호

당사자

채권자

애OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현3리복지회관"의 북동측 원거리에 위치하며,주위는 본건과 유사한 다세대주택 밀집지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(경사지붕) 4층 중 1층 102호로서, (사용승인일:2016.05.04.) 외벽:몰탈 위 페인팅,벽돌,석재 마감, 창호:샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1,2층의 복층형 다세대주택으로 이용 중임.(내부구조도 참조) -1층:방1,거실,주방/식당,욕실,발코니,현관/2층:방2,욕실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스,개별난방설비,옥외주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 완경사로서 다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.본건 구분건물의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,이웃주민 탐문조사 및 표준적,일반적인 관리상태를 기준으로 하였으므로 경매참가 시 재확인하는 등 참작하시기 바람. 3.남측 인접필지에 송전철탑이 소재하고,본건 다세대주택의 상공으로 송전선이 근접하여 통과하고 있으므로 경매참가 시 참작하시기 바람.(사진용지 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 새말길 280-56, 110동 1층102호 (루반타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

세대호출, 폐문부재

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

유치권자

강OO

임차인

강OO

채권자

애OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-08 · 경기도 광주시 오포읍 새말길 280-56, 110동 1층102호 (루반타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 1층 158.84㎡ 2층 108.65㎡ 3층 158.84㎡ 4층 97.49㎡ 철근콘크리트구조 1층 45.615㎡ 2층 28.86㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 125m · 명문새가 · 520, 522-1
• 137m · 명문새가앞 · 520, 522-1
• 191m · 형제가든 · 520, 522-1
• 257m · 아트타운 · 520, 522-1
• 313m · 클래식하우스 · 520, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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