성남지원 2020타경56112-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-30 · 경매접수
2. 20-07-20 · 경매개시결정
3. 20-07-20 · 배당요구종기
4. 21-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.29㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

6600만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

능평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.29㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 19-3

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "오포터널" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독및 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건내 4층 402호로서 외 벽: 치장석재붙임및 페인트마감. 내 벽: 벽지도배및 일부타일마감. 창 호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2018.10.24자로 사용승인된 다세대주택으로서 방3,거실,주방/식당,욕실2,발코니(확장형),복층 다락 등으로 이용중임. *복층 다락은 방3,욕실1로 탐문조사되나 추후 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비 되어있고,도시가스 개별난방미며, 승강기,화재탐지및 경보설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. (본건단지는 남서측 하향의 완경사지를 축대 조성한 토지임)

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 단지 내 노폭 약 6m 포장도로에 접하여 남서측 진입로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)),자연보전권역, 배출시설설치제한지역,특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 인근 탐문하여 작성하였으며, 본건은 복층구조로서 다락방이 소재하며 본건에 포함 평가하였음)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 능평로 19-3, 비동 4층402호 (매화낭) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경O OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

백OO

압류권자

광OO

임차인

윤OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

백OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-02 · 경기도 광주시 오포읍 능평로 19-3, 비동 4층402호 (매화낭) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 152.21㎡ 2층 152.21㎡ 3층 152.21㎡ 4층 157.11㎡ 철근콘크리트구조 68.29㎡

주변

학군

• 723m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1404m · 신현중학교 · 중학교
• 1493m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 용상골현대아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근
• 163m · 용상골현대아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06퇴근
• 230m · 능평119안전센터 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근, 서울06퇴근
• 352m · 수레실전원교회.오포롯데캐슬 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06퇴근
• 368m · 수레실.오포롯데캐슬 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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