성남지원 2020타경56259-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-03 · 경매접수
2. 20-07-06 · 경매개시결정
3. 20-07-06 · 배당요구종기
4. 21-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 335만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1086.73㎡ (328.7평)

토지면적

2397.00㎡ (725.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4033만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2000만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하오개길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1086.73㎡ (328.7평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

초월읍 334 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 학동리 소재 "학현교차로" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장이 주로 소재하는 공업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 남측 하향 완경사의 자루형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3) 남측 하향 완경사의 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(5) 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서 일부 현황도로 및 기호(1,3) 토지의 부속토지로 이용중임. 기호(6-8) 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1,3,5) 토지는 기호(6-8) 토지(도로)를 통해 남측의 왕복2차로의 도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,6,7,8) 계획관리지역(2015-02-10), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업형)), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(5) 계획관리지역(2015-02-10), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업형)), 자연 보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 외,내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 기호 4-다) 철골조 철골트러스지붕 1층 외, 내벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가) 1층은 공장, 2층은 기숙사 등임. 기호 4-다) 공장임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ: 철골조 썬라이트 및 천막지붕 1층 작업장 약 535㎡ ㄴ: 판넬조 판넬지붕 1,2층 약 24.0㎡ ㄷ: 철골조 판넬지붕 기호(4-다) 2층 사무실 약 32.5 ㄹ: 철골조 썬라이트지붕 및 컨테이너구조 1,2층 작업장 및 사무실 약 542.5㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물중 기호(2-나) 건물은 소재불명 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임. ② 기준시점현재 공장은 가동이 중단된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 334 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 하오개길 45-6 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 334-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 광주시 초월읍 하오개길 45-6 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 334-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 334-3 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 334-4 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 334-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

5,6번 토지의 지목은 모두 전이나, 본건 건물 부지 및 진입로의 일부로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

공유자

김OO

공유자

엄OO

공유자

오OO

교부권자

경O OOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO(O)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-24 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 334 · 공장용지 990㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-196호)
• 21-05-24 · 경기도 광주시 초월읍 하오개길 45-6 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕2층 공장 1층 336.60㎡ 2층 336.60㎡ 내역1층 공장2층 창고및 사무실 시멘블록조 평슬래브지붕 단층 화장실 13.77㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-196호)
• 21-05-24 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 334-1 · 공장용지 948㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-196호)
• 21-05-24 · 경기도 광주시 초월읍 하오개길 45-6 · 철골조 철골트러스지붕 단층공장 1층 399.76㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-196호)
• 21-05-24 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 334-2 · 전 241㎡
• 21-05-24 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 334-3 · 전 330㎡ (경매할 지분 갑구 2 번 2 분의 1 주식회사 중앙티아이 지분 전부)
• 21-05-24 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 334-4 · 도로 17㎡ (경매할 지분 갑구 18 번 34 분의 16 주식회사 중앙티아이 지분 전부)
• 21-05-24 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 334-5 · 도로 89㎡ (경매할 지분 갑구 3 번 89 분의 45 주식회사 중앙티아이 지분 전부)

주변

학군

• 880m · 선동초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 학동3리하오개 · 35-1
• 256m · 학동3리입구 · 35-1
• 324m · 학동3리마을회관 · 35-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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