성남지원 2020타경57047-1 경남아너스빌 1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-28 · 경매접수
2. 20-07-30 · 경매개시결정
3. 20-07-30 · 배당요구종기
4. 21-03-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

4146만

담당계

1계 · 737-1321

도로명주소

회안대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경남아너스빌 1단지 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

탄벌동 637-35

호

19층

당사자

채권자

광OOOOOOO 외 1

채무자

안OO

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "벌원초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 임야 등이 혼재되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 중 9층 903호로서, 외 벽 : 세멘몰탈 위 페인트 및 일부 석재붙임 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 완경사지이며, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(탄벌6_ 지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도확인요(경남아너스빌1단지)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M) (접합), 문화재보존영향 검토대상구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주하남교육지원청에 별도 확인요(벌원초)), 절대보호구역 (학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주하남교육지원청에 별도 확인요 (벌원초)), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 회안대로 637-35, 102동 9층903호 (탄벌동,경남아너스빌1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

공유자

황OO

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

펜OOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

소유자

황OO

저당권부질권자

김OO

채권자

광OOOOOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-08 · 경기도 광주시 회안대로 637-35, 102동 9층903호 (탄벌동,경남아너스빌1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 지1층 104.576㎡ 1층 457.878㎡ 2층 457.878㎡ 3층 457.878㎡ 4층 457.878㎡ 5층 457.878㎡ 6층 457.878㎡ 7층 457.878㎡ 8층 457.878㎡ 9층 457.878㎡ 10층 457.878㎡ 11층 457.878㎡ 12층 457.878㎡ 13층 457.878㎡ 14층 457.878㎡ 15층 457.878㎡ 16층 457.878㎡ 17층 228.939㎡ 18층 228.939㎡ 19층 228.939㎡ 철근콘크리트구조 84.937㎡ (갑구 3번 안재선 지분 2분의 1 전부 갑구 3번 황의순 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 175m · 벌원초등학교 · 초등학교
• 717m · 탄벌중학교 · 중학교
• 741m · 탄벌중학교 · 중학교
• 888m · 서울장신대학교 · 대학교
• 996m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1010m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1489m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1493m · 탄벌초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 경남아너스빌 · 33-4
• 249m · 벽산블루밍 · 33-4
• 268m · 경남아너스빌 · 17-1, 300, 33, 33-4
• 300m · 광주경찰서.경남.벽산.서희아파트 · 17-1, 300, 33
• 395m · 광주경찰서.탄벌서희스타힐스 · 33-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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