성남지원 2020타경57306-1 주노하우스3차

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.12㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5268만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주노하우스3차 · 56.12㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

초월읍 114-13

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 "광주도평초등학교" 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 지상4층 건 중 제3층 제301호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서측 하향 완경사지를 자체 평탄화한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록, 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "1동"으로 표기 되어 있으나, 현황 "A동"으로 표기되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1295만 ~ 1억 3938만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 초월읍 현산로 114-13, 1동 3층301호 (주노하우스3차)

감정가

2억 900만

최저가

1억 241만 (49%)

건물면적

56.12㎡ (17.0평)

기일

22-03-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음