성남지원 2020타경57382-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-11 · 경매접수
2. 20-08-12 · 경매개시결정
3. 20-08-12 · 배당요구종기
4. 21-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2653만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

209.09㎡ (63.2평)

토지면적

552.33㎡ (167.1평)

제시외면적

없음

보증금

4265만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7020만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 209.09㎡ (63.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

퇴촌면 509-5

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음1리 마을회관" 남동측 근거리에 소재하며, 주위에는 본건 유사 단독주택, 소규모 공동주택, 농경지, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 남서 하향 경사지를 평탄화한 사다리 유사형의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용 중이며, 기호2는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 약 4미터 내외 폭의 포장도로(기호2)에 접함. 본건 북동측에도 약 4미터 폭의 포장도로에 접하나 고저차로 인하여 이용이 곤란함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1에는 지하수 관정이 소재하나 상당기간 고장상태인 것으로 탐문되어 평가에서 제외한 바 재확인 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택으로서, - 외벽 : 치장벽돌 등 마감 - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 - 창호 : PVC샤시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임 - 1층 : 방2, 주방, 욕실, 발코니 등 - 2층 : 방2, 욕실, 다용도실, 발코니 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수시설, 개별난방시설 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1,2층 발코니 및 지층 등 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 509-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 509-2 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 509-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

2번 토지는 본건 건물의 진입로로 사용 중임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

김OO

공유자

임OO

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

중OOOOO

소유자

윤OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-03 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 509-5 · 대 492㎡
• 21-05-03 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 509-2 · 도로 181㎡ (갑구 9번 윤정례 지분 2253분의 751 전부)
• 21-05-03 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 509-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 116.76㎡ 2층 63.18㎡ 2층 29.15㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 84m · 삼환아트빌라 · 13-2, 3800, 431, 432
• 146m · 삼환아트빌라 · 13-2, 3800, 431, 432
• 270m · 파크빌리지 · 13-2, 3800, 431, 432
• 477m · 교회앞 · 13-2, 3800, 431, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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