성남지원 2020타경57788-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-26 · 경매접수
2. 20-08-27 · 경매개시결정
3. 20-08-27 · 배당요구종기
4. 21-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.53㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

6249만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

도지울길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.53㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

퇴촌면 10-8

호

4층

당사자

채권자

지OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주택, 상가점포, 농경지 등이 혼재하고 있는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건물로서 - 외벽 : 돌붙임, 페인팅 등 - 창호 : 새시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 막다른 도로에 한면이 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[도수초교]), 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상입니다. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건물평면도면, 외관목측, 동유형 다세대주택의 일반현황, 탐문조사 등을 기준으로 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 도지울길 10-8, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

출입문 외벽에 `한성 B동`으로 표기됨.

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

지OO

채권자

지OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-19 · 경기도 광주시 퇴촌면 도지울길 10-8, 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 163.98㎡ 2층 164.82㎡ 3층 164.82㎡ 4층 164.82㎡ 철근콘크리트조 76.53㎡

주변

학군

• 162m · 도수초등학교 · 초등학교
• 166m · 도수초등학교 · 초등학교
• 359m · 광수중학교 · 중학교
• 389m · 광수중학교 · 중학교

버스

• 119m · 도수초교 · 13-2, 38-8, 3800, 431, 432, 광주똑버스03
• 185m · 도수초교 · 13-2, 38-8, 3800, 431, 432
• 254m · 도수교 · 13-2, 38-8, 431, 432, 광주똑버스03
• 412m · 도수마을회관 · 13-2, 38-8, 3800, 431, 432
• 485m · 퇴촌농협 · 13-2, 38-2, 38-25, 38-52, 38-8, 3800, 431, 432, 광주똑버스03, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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