성남지원 2020타경58767-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-05 · 경매접수
2. 20-10-12 · 경매개시결정
3. 20-10-12 · 배당요구종기
4. 21-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5637만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

459.76㎡ (139.1평)

토지면적

1239.86㎡ (375.1평)

제시외면적

없음

보증금

7563만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2040만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동막골길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 459.76㎡ (139.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

초월읍 317-16 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 광주시 초월읍 선동리에 소재하는 "선동초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장및 농경지,임야 등이 혼재하는 중소규모 공장지대로 제반 주위환경은 비교적 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1 토지 : 형상은 자루형 으로서 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호 3.4토지 : 각필지 형상은 부정형으로 평탄한 토지이나 지목 및 현황 도로로 이용중인 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 토지 : 북측으로 소폭의 포장도로와 접함. 일련번호 3.4토지 : 지목 및 현황 도로인 토지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2015-02-10)(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)) 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반 철골구조 기타지붕(경사스라브(판넬)) (사용승인일자 : 2012.11.05). 외벽 : 판넬마감. 내벽 : 판넬마갑 바닥 : 하드너 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(작업장), 화장실 등으로 이용중임 .

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급 배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등임 .

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 표시와 같이 제시외건물(일련번호 ㄱ - ㄹ)이 소재하여, 제시외건물로 평가하였으며, 일련번호 1 공장건물 내부에 중이층으로 소재하는 철골 구조의 창고는, 본건 공장 건물에 포함 평가 하였음 제시외건물 일련번호 "ㄱ 및 ㄴ" 내부에 소재하는 철재 콘테이너 설비는, 소유자 미상으로 본건 평가에서 제외 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 사항은 미상이며, 공장건물 내부에 설치된 502Ton 규모의 HOT-PRESS 시설 1식은 기계시설 으로서 현재 제품생산을 위하여 가동중으로, 관리상태 및 현상은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 317-16 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 317-16 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 317-7 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 317-15 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

3,4번 토지는 진입로의 일부로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

경O OOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO(O)

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-24 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 317-16 · 공장용지 1160㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제 2019-160호)
• 21-05-24 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 317-16 · 일반철골구조 기타지붕(경사스라브(판넬)) 단층 제2종근린생활시설(제조업) 459.76㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제 2019-160호)
• 21-05-24 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 317-7 · 도로 49㎡ (갑구 4번 곽성순 지분 49분의 12 전부)
• 21-05-24 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 317-15 · 도로 113㎡ (갑구 4번 곽성순 지분 2020분의 1213 전부)

주변

학군

• 889m · 선동초등학교 · 초등학교

버스

• 320m · 학동3리입구 · 35-1
• 332m · 학동3리하오개 · 35-1
• 441m · 학동3리마을회관 · 35-1
• 473m · 이투스학원 · 35-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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