성남지원 2020타경58873-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-08 · 경매접수
2. 21-03-12 · 경매개시결정
3. 21-03-12 · 배당요구종기
4. 21-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.71㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

벌원길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.71㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

55

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "탄벌중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 광역적 도로접근성 및 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 5층 건 내 제2층 제203호로서 외벽: 치장벽돌 붙임 등 내벽: 벽지, 타일 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형 연립주택) 1가구(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지상주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용(도시형 생활주택-단지형 연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로를 통하여 주출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(탄벌3_지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요[탄벌3지구]), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2015-08-21)(접합), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특기사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였는 바, 현황과 일부 상이할 수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 벌원길 55, 103동 2층203호 (탄벌동,어반드림펠리스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

홍OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-08 · 경기도 광주시 벌원길 55, 103동 2층203호 (탄벌동,어반드림펠리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 23.76㎡ 2층 338.44㎡ 3층 338.44㎡ 4층 338.44㎡ 5층 338.44㎡ 철근콘크리트구조 74.71㎡

주변

학군

• 350m · 탄벌중학교 · 중학교
• 361m · 탄벌중학교 · 중학교
• 437m · 경안초등학교 · 초등학교
• 457m · 경안초등학교 · 초등학교
• 514m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 516m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울장신대학교 · 대학교
• 931m · 광주중학교 · 중학교
• 942m · 광주초등학교 · 초등학교
• 967m · 광주초등학교 · 초등학교
• 985m · 광주중학교 · 중학교
• 1109m · 광주송정초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 동보아파트 · 300, 33, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 253m · 동보아파트 · 300, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 288m · 벌원교차로(미정차) · 33
• 317m · 광주시노인복지관 · 17-1, 31-2, 31-3, 33, 431, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 321m · 탄벌중학교 · 300, 33, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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